Una disminución en la tasa de interés hipotecaria en 2018 está disponible para clientes con un interés inflado. Considere el procedimiento de solicitud, las reglas de registro y la secuencia de acciones.
Los clientes de Sberbank, para quienes las hipotecas inmobiliarias se han convertido en una pesada carga, pueden contar con tasas más bajas. Sobre preguntas relacionadas con este tema, las consultas están disponibles con los oficiales de crédito del banco.
¿Cuál es el motivo de la posibilidad de mejorar las condiciones? En 2015, el dólar subió, el rublo se depreció y el petróleo cayó. Esto provocó problemas en el mercado financiero y en el sector bancario. Dado que ahora todo se ha estabilizado, los bancos están reduciendo las tasas.
Formas de reducir la tasa
Hay varias formas en que puede ayudar a reducir los pagos de intereses de su hipoteca:
· Refinanciamiento a través de Sberbank;
· Refinanciamiento a través de otro banco o institución financiera;
· Reestructuración de deuda con cambios en fechas de vencimiento, montos y algunos otros parámetros del acuerdo;
· Con la ayuda de programas sociales, cuyo grupo incluye al prestatario.
Otra forma es acudir a los tribunales si el banco no alcanza la mitad y las tasas son obviamente demasiado altas.
Lista de acciones para reducir la tasa en el banco
El cliente de Sberbank debe ir al banco y escribir una solicitud. El documento contiene información sobre los términos actuales del contrato y los motivos utilizados para reducir la tarifa.
También puede enviar una solicitud a través del sitio web oficial del banco. Siga el enlace https://ipoteka.domclick.ru/rate. A la derecha verá un formulario en el que puede ingresar un mínimo de datos. El banco enviará una decisión dentro de los 30 días. Si es positivo, el cliente de Sberbank toma los documentos y se dirige a la sucursal para renegociar el contrato. Debe llevar consigo un contrato de préstamo, un pasaporte, un documento original con un número de impuestos.
Reglas para saber
Preste atención a los siguientes puntos:
· La revisión de tarifas es posible una vez al año;
· Si el cliente ya ha renegociado el contrato sobre la base de una reducción de la tarifa, posteriormente le queda la misma oportunidad dentro del marco de las reglas propuestas por el banco;
En 2018, los clientes con una tasa superior al 11,9% (con seguro de vida) o al 10,9% (sin seguro de vida) pueden contar con una reducción de la tarifa;
· El saldo de la deuda del préstamo es de más de 500.000 rublos;
· Sin retrasos.
Al completar una solicitud a través de una sucursal bancaria, puede indicar en una nota que el cliente tiene motivos adicionales para obtener una decisión positiva. Esta es una enfermedad grave, la pérdida del sostén de la familia, una disminución de los salarios.
Si la tasa es demasiado alta, pero el banco ha enviado una denegación en la solicitud sobre la base de un pequeño saldo de la deuda en virtud del acuerdo o retrasos registrados previamente, el cliente tiene derecho a acudir a los tribunales.
