El estado proporciona el reembolso del impuesto sobre la renta por la compra de un apartamento en forma de deducción de la propiedad. Esta deducción puede ser utilizada por cualquier ciudadano de la Federación de Rusia, sujeta a la deducción del impuesto sobre la renta a la tesorería, pero solo una vez en la vida.
Es necesario
- - pasaporte;
- - contrato de venta;
- - Certificado 2-NDFL de lugares de trabajo;
- - certificado de propiedad;
- - Declaración 3-NDFL;
- - documentos que confirmen el pago de la propiedad inmobiliaria.
Instrucciones
Paso 1
La cantidad máxima de deducción de la propiedad al comprar una casa no puede exceder los 2 millones de rublos. Esos. podrá devolver un máximo de 260 mil rublos de la compra. Si la vivienda se compra con una hipoteca, el 13% del interés pagado por usar el préstamo durante todo el período está sujeto a devolución, independientemente del monto.
Paso 2
Para recibir una deducción de la propiedad en forma de reembolso del impuesto sobre la renta, debe comunicarse con la oficina de impuestos de su lugar de residencia. Puede solicitar un reembolso en cualquier momento, incluso después de 10 años. Pero en cualquier caso, solo se considerará deducible el monto del impuesto calculado durante los últimos 3 años inmediatamente antes de su solicitud de devolución de impuestos.
Paso 3
Llene la declaración en el formulario 3-NDFL, para ello necesitará un certificado de todos los lugares de trabajo donde trabajó durante el período declarado; certificado de propiedad de bienes inmuebles; el contrato de compraventa de vivienda; los datos de su pasaporte; detalles de la cuenta corriente con Sberbank para la transferencia de fondos; Documentos de pago que confirmen la compra de un inmueble.
Paso 4
La declaración completa y los documentos de respaldo deben enviarse a la oficina de impuestos antes del 30 de abril del año siguiente al año del informe. Por ejemplo, en 2012, se presenta una declaración para 2009, 2010, 2011. En este caso, necesitará un certificado en el formulario 2-NDFL para todo el período declarado (2009, 2010, 2011) de todos los lugares de trabajo. Adjunte una solicitud de deducción y una solicitud de devolución de impuestos a los documentos. Puede presentar la declaración en persona, enviarla a través de canales de comunicación electrónica (para esta opción, utilice los servicios de organismos especializados) o por correo con un listado de inversiones en el servicio tributario en el lugar de su registro.
Paso 5
Si planea recibir el monto total del reembolso del impuesto sobre la renta de una vez, el período para la consideración de sus documentos será de al menos 3 meses. Si regresa en cuotas a través de su empleador, se le dará un aviso de elegibilidad para una deducción después de 30 días. Transfiérelo al departamento de contabilidad del lugar de trabajo, y no se le cobrará el 13% del impuesto sobre la renta cada mes hasta que se agote el monto total de la deducción.
Paso 6
Si la deducción no se usa en su totalidad para el año, la parte restante se puede transferir a los próximos años, pero en este caso es necesario presentar una declaración 3-NDFL cada año con la provisión de todos los documentos de respaldo, incluida una 2-Certificado NDFL del período por el que se presenta la declaración. Puede realizar una parte de la deducción a través de la oficina de impuestos presentando una declaración, y el próximo año, si la deducción no se usa en su totalidad, devuelva la parte a través del empleador. En el mismo período del informe, estas opciones no funcionan juntas.
