La atracción de un inversor debe comenzar con el seguimiento del mercado inmobiliario: mucho depende de lo ocupado que esté. Una vez que encuentre varias empresas que potencialmente pueden convertirse en sus inversores, invierta en al menos un pequeño cheque de cada una, ya que existe el riesgo de injusticia por parte de los inversores. Y la principal herramienta para atraer a un inversor confiable debe ser un plan de negocios para su construcción.
Instrucciones
Paso 1
Haga una pequeña investigación de mercado sobre el mercado inmobiliario. Esto se puede hacer tanto de forma independiente, utilizando fuentes abiertas en Internet (sitios analíticos de bienes raíces, etc.), como contratando a alguien que lo entienda. Para que pueda hacerse una idea de lo atractivo que son los inmuebles para los inversores en este momento, qué inversores podrían invertir en sus proyectos de construcción.
Paso 2
Visite los sitios web de las empresas de inversión. A veces, en el sitio puede encontrar bastante información sobre sus actividades y su estado. Haga una lista de las empresas que le convienen como inversor. Échales un vistazo, al menos usando fuentes abiertas. Solicite un extracto del Registro Estatal Unificado de Entidades Legales, ya que de él se puede obtener mucha información sobre la empresa. Seleccione los inversores potenciales más fiables. Al principio parece que no importa qué empresa sea, siempre y cuando dé fondos, pero no es así. Un inversor poco confiable puede perder repentinamente el interés en su proyecto, lo que puede llevar a detener su construcción.
Paso 3
Antes de concertar una cita con el inversor de su elección, ponga en orden toda la documentación de obra. Empresas de renombre en casi el 100% de los casos realizan verificación legal de documentos sobre el objeto de inversión, involucrando a los mejores abogados.
Paso 4
La principal herramienta para atraer la atención del inversor hacia su construcción es el plan comercial de construcción. En él, debe describir el concepto de un proyecto de construcción, la situación en el mercado con dichos proyectos, el trabajo necesario, los fondos necesarios para la construcción, la recuperación de la inversión del proyecto. Esto último es más importante porque el inversor está invirtiendo para sacarle el máximo partido. En consecuencia, su interés en su proyecto depende de si este proyecto le traerá el resultado esperado.
Paso 5
Mucho depende no solo del plan de negocios, sino también de usted. Es poco probable que el inversor se esfuerce por gestionar su proyecto, todo lo que necesita son ganancias. Por lo tanto, debe estar seguro de que se lograrán todos esos números brillantes en su plan. Por lo tanto, no solo debe aparecer como alguien que está bien versado en el mercado de la construcción y el mercado inmobiliario, sino también como un administrador capaz.
