La tasa de descuento en el momento de la recuperación del proyecto es la tasa interna de rendimiento. Es decir, la entrada y la salida de fondos deben coincidir y el valor actual neto debe estar cerca de la tasa de rendimiento. La tasa interna de rendimiento determina la tasa de descuento más aceptable cuando se pueden realizar inversiones sin pérdidas para el propietario.
Instrucciones
Paso 1
La tasa interna de rendimiento es una medida del rendimiento de la inversión. Este término se refiere a la tasa de descuento a la que el valor neto actual del proyecto es cero. En la práctica, la tasa interna de retorno se compara con la tasa de descuento, mientras que si la tasa de retorno es mayor o igual al descuento, el proyecto proporciona un valor positivo, el porcentaje de ingresos, que es igual a la diferencia entre los tasa de retorno y el descuento.
Paso 2
La tasa de retorno se calcula en base a los siguientes indicadores: un valor positivo y un descuento. Para ello, es necesario calcular un valor positivo en diferentes niveles de la tasa de descuento hasta el valor en el que el primero se vuelve negativo. Y solo entonces se puede encontrar el valor de la tasa interna de rendimiento dividiendo el valor positivo por la diferencia entre éste y el valor negativo.
Paso 3
Si existen varios proyectos alternativos con los mismos valores de la tasa de retorno y un valor positivo, entonces al elegir la opción de inversión final se toma en cuenta la duración, que es el período promedio ponderado del ciclo de vida del proyecto o el efectivo. duración del proyecto. Este valor permite llevar varios proyectos al mismo estándar, difiriendo en términos, métodos de cálculo de intereses y número de pagos periódicos. El método se basa en calcular el momento en que el proyecto comienza a generar ingresos y en el número de ingresos mensuales o trimestrales recibidos durante su vida.
Paso 4
La efectividad del proyecto en términos de tasa de retorno muestra claramente el cumplimiento de la tasa de retorno con la tasa de retorno establecida, la cual depende del costo promedio ponderado de capital. Sin embargo, esta tasa no siempre es un indicador objetivo, ya que muestra el monto máximo de capital utilizado para mantener un patrimonio neto no negativo. En las condiciones de cambio en diferentes períodos de flujos de efectivo positivos y negativos, el cálculo de la tasa de rendimiento conduce al hecho de que el proyecto de inversión tiene varias tasas de rendimiento internas diferentes. En este caso, la tasa de rendimiento no tiene sentido.
