Una evaluación preliminar del prestatario y la verificación de la exactitud de los documentos proporcionados por él es una etapa obligatoria al emitir un préstamo. La decisión del banco de emitir un préstamo depende en gran medida de qué tan completo se le proporcione al banco el paquete de documentos, así como de qué tan correctamente se hayan completado.
Es necesario
- - Solicitud de préstamo;
- - pasaporte;
- - Certificado 2-NDFL;
- - historial de empleo;
- - otros documentos solicitados por el banco.
Instrucciones
Paso 1
Un paquete estándar de documentos para un préstamo incluye un pasaporte, una declaración de ingresos y un libro de trabajo. Inicialmente, el oficial de crédito verifica el cumplimiento de toda la información especificada en el formulario de solicitud y la información contenida en los documentos. Todos los datos de los documentos deben coincidir. Si hay discrepancias e inconsistencias, el cuestionario se devuelve para su procesamiento o el banco simplemente se niega a emitir un préstamo.
Paso 2
Además, un especialista bancario verifica una foto de pasaporte con una persona que planea obtener un préstamo. Si se utiliza un pasaporte falso para obtener un préstamo, el banco incluirá a dicho cliente en la lista negra.
Paso 3
Cada banco tiene sus propios requisitos para los prestatarios. A menudo limitan la edad mínima y máxima para obtener un préstamo, establecen condiciones sobre la necesidad de registrarse en la región de presencia del banco y también indican el nivel de salario mínimo permitido y la antigüedad en el último trabajo. Por lo tanto, al analizar los documentos, los datos personales del prestatario se comparan para verificar el cumplimiento de los requisitos del banco.
Paso 4
El certificado 2-NDFL es el documento principal que confirma la disponibilidad de ingresos y su cumplimiento con el nivel establecido. Se verifica en cuanto al correcto llenado de todos los campos, el cumplimiento del formulario unificado y la presencia del sello de la organización. El banco puede conocer la autenticidad del certificado y la confiabilidad de la información que contiene solo para aquellos prestatarios que son sus clientes salariales. En este caso, el banco conoce el monto de sus recibos mensuales a la cuenta corriente. Pero el inspector de crédito fiscal no puede verificar el cumplimiento del certificado 2-NDFL. Dicha información se clasifica como confidencial y las autoridades fiscales no tienen derecho a divulgarla. Por eso, muchos bancos van al truco y piden documentos adicionales que confirmen la solvencia del prestatario. Puede ser un pasaporte con un sello sobre la salida al extranjero durante los últimos seis meses; un extracto de la cuenta corriente en otro banco; documentos que confirmen la propiedad de una propiedad cara.
Paso 5
El libro de registro de trabajo del prestatario se revisa con especial atención. Sobre esta base, se calcula el tiempo total de servicio del empleado, así como el tiempo de trabajo en el último lugar (en la mayoría de los bancos, se requiere experiencia en el último lugar durante al menos seis meses). Los especialistas bancarios analizan los casos de despidos problemáticos (no por voluntad propia), así como la frecuencia con la que el prestatario cambia de trabajo.
Paso 6
Para verificar la autenticidad de la información contenida en los documentos, los bancos suelen llamar al lugar de trabajo y aclarar la duración del servicio del empleado, sus características generales en el lugar de trabajo y el tamaño del salario. Con grandes cantidades de préstamos, los especialistas pueden incluso viajar al lugar de trabajo del prestatario.
Paso 7
En el caso de préstamos hipotecarios, los bancos verifican la presencia de un pago inicial y también analizan el tema de la prenda en sí. Entonces, muchos bancos no otorgan préstamos para la compra de acciones en un apartamento, habitaciones, apartamentos en un fondo en ruinas. Se niegan a emitir un préstamo para la compra de vivienda a familiares, porque tales transacciones se consideran ficticias. Además, con una hipoteca y, a menudo, al emitir préstamos para automóviles, se solicitan documentos adicionales para la empresa desarrolladora o que confirmen que el concesionario de automóviles es un concesionario oficial.
Paso 8
Los bancos son más leales a los prestatarios con educación superior. Por eso, a menudo solicitan una copia del diploma. Además, existe una mayor probabilidad de obtener un préstamo de prestatarios casados o casados. El estado civil se confirma mediante un certificado de matrimonio.
