Todo ciudadano de la Federación de Rusia que trabaja oficialmente tiene derecho a recibir 260.000 rublos del estado una vez en la vida. Puede obtener esta cantidad al comprar una casa, apartamento o terreno para usted o su hijo menor. Esta operación se llama - deducción de impuestos a la propiedad.
¿En qué casos específicos puedes obtener 260,000 rublos?
Puede contar con esta cantidad del estado para la compra directa o construcción de vivienda. Puede ser un hogar privado, una habitación, un apartamento separado o sus acciones.
También puede obtener una deducción de impuestos al comprar un terreno para construcción o con un objeto de vivienda ubicado en él, o refinanciar préstamos para la compra de vivienda y construcción.
Se pueden recibir 260,000 mil rublos como compensación por los costos de acabado / reparación de la vivienda en caso de que se compró al desarrollador sin terminar.
Cuando no se proporciona la deducción fiscal
Al comprar vivienda a personas relacionadas. Pueden ser familiares o empleadores.
No vale la pena contar con dinero al pagar por otra persona, o si ya se ha recibido antes la deducción fiscal por otro objeto.
Cómo se calcula el monto de la deducción fiscal
Para recibir 260,000 rublos del estado, el valor del objeto comprado no debe ser superior a 2,000,000 de rublos (el 13% de esta cantidad es 260,000).
Sin embargo, tras el pago de los intereses hipotecarios, el impuesto sobre la renta se puede reembolsar en su totalidad, sin restricciones. Esta cantidad puede incluso ser mayor que la cantidad de devolución para compras no hipotecarias. En un año, puede devolver una cantidad que no exceda la cantidad transferida al presupuesto.
Los ciudadanos de la Federación de Rusia conservan el derecho a un reembolso de impuestos durante varios años hasta que el monto del reembolso sea de 260.000 rublos.
Qué documentos deben presentarse a la oficina de impuestos
Los documentos deben presentarse en la oficina de impuestos a más tardar tres años a partir de la fecha de compra del inmueble (terreno).
Para recibir una deducción de impuestos, debe tener:
- identificación;
- documentos que confirmen los gastos;
- una solicitud de devolución de impuestos y una declaración 3-NDFL;
- certificado 2-NDFL (para confirmar la transferencia del impuesto sobre la renta al presupuesto).
