El alquiler se fija a través de un contrato, que se logra por mutuo acuerdo de las partes. El pago por la tierra se recauda en caso de arrendamiento de tierra, tanto en efectivo como en especie, por separado para una parcela de tierra o para toda la propiedad arrendada (recursos materiales y naturales). Las autoridades ejecutivas de la Federación de Rusia o sus súbditos, las autoridades locales y los ciudadanos del país son inquilinos y arrendadores.
Es necesario
Cálculo del monto del alquiler
Instrucciones
Paso 1
Para calcular la renta, se requiere un valor monetario normativo del terreno. Puede averiguarlo en el certificado para la obtención de una participación de la tierra. Para determinar el valor monetario normativo de un terreno, se debe indexar, es decir, tener en cuenta la tasa de inflación.
Paso 2
Una vez calculado el alquiler, se debe ingresar la cifra final en el contrato. El acuerdo entre el propietario y el inquilino depende de esto.
Paso 3
El cálculo de la renta de los terrenos estatales o municipales se realiza de una manera ligeramente diferente. También es necesario conocer el valor normativo del terreno. Para las instituciones estatales y municipales de tierras estatales, las tarifas de alquiler se establecen en el monto del impuesto territorial.
Paso 4
La agencia federal que administra la propiedad estatal determinará el alquiler de una de las siguientes maneras:
- resultados de intercambios (concursos, subastas);
- basado en el valor catastral de los terrenos.
- dependiendo de las tarifas de alquiler de la tierra o las pautas metodológicas para su cálculo, que son aprobadas por el Ministerio de Desarrollo Económico de la Federación de Rusia;
- basado en el valor de mercado de las parcelas, que está determinado por la legislación sobre actividades de tasación.
