Al vender una propiedad, un ciudadano de la Federación de Rusia debe completar una declaración de ingresos de la venta, presentar el paquete de documentos necesario y enviarlo a la oficina de impuestos en su lugar de residencia. Si la propiedad o el automóvil ha sido propiedad durante más de tres años o los ingresos no han superado 1 millón de rublos, entonces el monto de la venta no está sujeto a impuestos, pero si el monto de los ingresos excede la cantidad especificada, entonces el 13% de estos ingresos debe pagarse al presupuesto estatal.
Es necesario
- - un paquete de documentos para la venta de propiedad;
- - el programa "Declaración";
- - un ordenador;
- - documentos del contribuyente;
- - Código fiscal de la Federación de Rusia.
Instrucciones
Paso 1
Utilice el programa de Declaración aprobado para completar la declaración de ingresos de la venta de propiedad. Descargue el programa para este año de informe e instálelo en su computadora personal. Seleccione el tipo de declaración, en este caso - 3-NDFL, indique el número de servicio fiscal en su lugar de residencia. Indique quién es usted: empresario individual, abogado, notario particular, jefe de explotación u otra persona física, y marque la casilla que más le convenga como contribuyente.
Paso 2
En los ingresos disponibles, seleccione el ítem "Ingresos por la venta de propiedad". La declaración es completada por el propio contribuyente y confirma la veracidad de la información proporcionada personalmente u ofrece hacerlo al representante, quien debe tener un poder notarial para actuar en nombre del contribuyente.
Paso 3
En la información del declarante, ingrese el apellido, nombre, patronímico del contribuyente, la fecha y lugar de su nacimiento de acuerdo con el documento de identidad. Indique los datos del documento de identidad (serie, número, fecha y emisión y nombre de la autoridad emisora).
Paso 4
En la pestaña de ingresos recibidos en la Federación de Rusia, al hacer clic en "+", indique el apellido, nombre, patronímico de la persona que compró su propiedad (inmueble o automóvil). En la información de ingresos, seleccione el código de ingresos 1520 "Ingresos por la venta de otra propiedad (acciones), excepto el Banco Central". Si la propiedad ha sido propiedad por más de tres años, indique el código de deducción 0 - "No proporcione una deducción", si es menos de tres años y el monto de la venta es de hasta 250 mil rublos, seleccione el código 906. Si la propiedad tuvo menos de tres años y el monto de la venta excede el monto anterior, luego indique el código 903 - “En el monto de los gastos documentados”. Si ha elegido el código 903, los documentos que confirmen el monto por el que compró esta propiedad en el pasado deben adjuntarse al paquete de documentos. Esto pagará impuestos sobre la diferencia entre el monto de la compra y el monto de la venta.
