La tasa de rendimiento, o tasa interna de rendimiento, es la tasa de rendimiento generada por una inversión. Esta es la tasa de descuento a la que el valor actual neto de la inversión es cero o a la que los ingresos netos de la inversión son iguales al costo de inversión del proyecto.
Instrucciones
Paso 1
Para determinar la tasa de rendimiento de la inversión, es necesario resolver la siguiente ecuación:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, donde: - СFm - flujo de efectivo de entrada en el período m; - IRR - interno tasa de rendimiento (tasa de rendimiento de la inversión); - I - el monto de la inversión.
Paso 2
El significado de este indicador es que muestra el nivel relativo máximo permitido de costos que se pueden gastar en un proyecto determinado. Por ejemplo, si un proyecto está totalmente financiado por un préstamo bancario, el valor de la TIR muestra el límite superior de la tasa de interés correspondiente. Si el valor de la tasa de interés es superior al valor encontrado, el proyecto se considerará no rentable.
Paso 3
Conociendo el valor de la tasa de rendimiento, puede decidir sobre la aceptabilidad del proyecto de inversión. Si el valor de la TIR obtenido es mayor o igual al costo de capital, entonces se acepta el proyecto, si es menor que el costo de capital, se rechaza el proyecto. Por lo tanto, la tasa de rendimiento es un "indicador" límite ": si el valor de la inversión es más alto que la tasa interna de rendimiento, entonces, como resultado del proyecto, es imposible garantizar el rendimiento del dinero y su rendimiento, lo que significa que el proyecto debe ser rechazado.
Paso 4
La principal ventaja de este indicador es que, además de determinar el nivel de retorno de la inversión, permite comparar proyectos de diferentes tamaños y duraciones. Después de todo, la tasa de rendimiento se calcula como un porcentaje y los valores relativos son más fáciles de interpretar. Además, este indicador permite determinar el umbral de seguridad para el proyecto.
Paso 5
Sin embargo, tenga en cuenta que el indicador en cuestión también tiene algunas desventajas. En primer lugar, este es un supuesto poco realista sobre la tasa de reinversión, ya que implica reinvertir los ingresos recibidos a la tasa de TIR, lo que rara vez es factible en la práctica. En segundo lugar, es posible obtener varios valores de TIR en el caso de que haya una alternancia de entradas y salidas de efectivo. Además, este indicador es muy sensible a la estructura del flujo de pagos y no siempre permite evaluar proyectos mutuamente excluyentes.
