Las casas de vacaciones no son solo un lugar de vacaciones, sino también una excelente manera de mejorar su salud. Es por eso que las casas de descanso privadas, los sanatorios y los centros turísticos son una rama bastante popular de los servicios turísticos. Establecer un negocio de este tipo requerirá un poco de esfuerzo, pero la ganancia esperada vale la pena.
Es necesario
- - un contrato para la venta o arrendamiento de un edificio;
- - permiso de construcción;
- - licencia;
- - personal;
- - programa de recreación.
Instrucciones
Paso 1
Decida si va a construir una casa de vacaciones desde cero o comprar una instalación de infraestructura ya preparada. Recuerde que la ubicación no siempre juega un papel decisivo en la política de precios rusa. Por lo tanto, por ejemplo, en la región de Moscú, algunos de los sanatorios existentes pueden costar más que otros similares cerca de Sochi, o más baratos que cerca de San Petersburgo.
Paso 2
Elija el lugar más adecuado para quedarse. Según los expertos en geografía recreativa, debe ubicarse en el cruce de tres tipos de paisajes: llano, acuático y disecado (accidentado, montañoso). Resulta que el lugar ideal son las estribaciones de la ribera del río. Los turistas podrán nadar, caminar por la llanura y admirar las montañas.
Paso 3
Compra un terreno si planeas construir una casa de vacaciones desde cero. El propietario del sitio debe proporcionarle documentos de título y un certificado de propiedad del mismo, así como un pasaporte catastral. Si todos los papeles están en regla, complete un contrato de venta y entregue el depósito al propietario. El contrato debe contener los detalles de las partes e información básica sobre el sitio (ubicación, categoría de terreno, número catastral, área, tipo de uso y valor declarado).
Paso 4
Entra en un contrato de arrendamiento con el propietario si quieres ocupar un edificio ya equipado. Registra un acto de aceptación y transferencia o una transacción de compraventa ante las autoridades fiscales y el Servicio Federal de Registro. Papeles y contratos de terrenos, así como documentos de identidad (suyos y del anterior propietario del terreno), transferencia al Centro Unificado de Información y Compensación (EIRTS) oa la Oficina del Servicio de Registro Federal (FRS). Dentro de un mes, el título de la tierra le será transferido oficialmente.
Paso 5
Obtenga un permiso de construcción si lo necesita. Es emitido por gobiernos locales y municipios. Debe presentar documentos como una solicitud, una copia del certificado de propiedad de la tierra, un plano catastral del sitio y un proyecto de una casa y edificios vecinos en duplicado con un diagrama de conexión a las redes de ingeniería. El permiso debe estar firmado por el arquitecto jefe del distrito (ciudad) y aprobado por el jefe del distrito, ciudad u otro municipio.
Paso 6
Registra una empresa. Envíe los documentos constitutivos necesarios a la autoridad de licencias en el lugar de residencia, que incluyen un diploma, un certificado de especialización primaria, certificados de conformidad. También necesitará una copia de su libro de registro de trabajo y un certificado de experiencia laboral en el campo médico. Esto es imprescindible si planea realizar procedimientos médicos. La preparación de una licencia generalmente no toma más de 30 días hábiles.
Paso 7
Equipar las instalaciones de la pensión de acuerdo con las normas y reglas sanitarias de SanPiN 2.2.4.548-96. Preste especial atención al bloque de alimentos. Debe cumplir con los requisitos de mantenimiento sanitario y preparación de alimentos, que se especifican en la normativa sanitaria vigente para establecimientos de restauración.
Paso 8
Contratar personal. Dependiendo del tipo de instalación, es posible que necesite tanto ingenieros como profesionales de la salud. En el negocio del spa, los servicios de un endocrinólogo, cardiólogo, otorrinolaringólogo, ginecólogo e incluso un cirujano son muy valorados. Todos los empleados deben tener educación especializada superior o secundaria que cumpla con los requisitos y tipos de servicios brindados, y experiencia laboral de al menos 5 años.
Paso 9
Calcula el número de días en cada llegada para vacacionistas y haz un programa para la duración de su estadía. Publíquelo en el sitio web de su institución en Internet. El programa debe tener un propósito específico, especialmente cuando se abre un sanatorio. Los clientes deben recibir un examen médico y un tratamiento adecuados. Si los vacacionistas están satisfechos con el servicio brindado, rápidamente difundirán información sobre su institución.
