Cuenta personal financiera para un apartamento: un formulario que contiene información sobre el objeto en sí, el propietario y los ciudadanos registrados, las tarifas de los servicios públicos. Emitido por el departamento de contabilidad de la sociedad gestora, la administración de la liquidación
Se emite una cuenta personal financiera para los bienes inmuebles propiedad de un arrendamiento o propiedad. Indica el número de inscritos, contiene información sobre el apartamento o casa. Indica el número y monto de pagos que se tienen en cuenta en el pago mensual. Estos incluyen el pago:
- para electricidad,
- suministro de agua,
- Servicio,
- reparación y más.
Se registra información sobre la gestión y el mantenimiento de un edificio de apartamentos.
¿Para qué sirve una cuenta personal financiera para un apartamento?
Gracias al formulario, el propietario siempre está al tanto de las facturas, puede rastrear el desempeño del trabajo obligatorio por varios servicios. Puede ser necesario para privatizaciones, transacciones de propiedad o para obtener privilegios materiales asociados con la reubicación de viviendas potencialmente peligrosas, mejora de las condiciones de la vivienda.
En las transacciones inmobiliarias se confirma la deuda o su ausencia por facturas de servicios públicos, los riesgos se evalúan desde el lado legal. Durante la privatización, se establecen los detalles del estado de los asentamientos y los solicitantes para la celebración de un nuevo acuerdo.
A veces, la cuenta se utiliza en procedimientos judiciales. Esto es relevante:
- al dividir la vivienda en un proceso de divorcio;
- entrada en derecho de herencia;
- cuestionando la validez de las transacciones.
¿A quién y cómo se emite el FLS?
Una persona capaz que posea bienes raíces puede abrir una cuenta. La emisión se realiza en los órganos territoriales del FMS. Para ello, se proporciona un acuerdo y un extracto de la USRR, un pasaporte. Si necesita ingresar información sobre la cuenta de cambios, deberá proporcionar un documento que confirme dicha necesidad.
Cuando se trata de una cuenta para un apartamento público, un contrato de arrendamiento, un contrato de mantenimiento y el permiso de la administración para realizar cambios son obligatorios.
La emisión de formularios se realiza en el departamento de contabilidad de la sociedad gestora o en el MFC. En ciudades y pueblos es más fácil obtener un formulario de la administración. El registro del documento se realiza exclusivamente a petición del propietario.
Si necesita obtener una copia de su cuenta personal financiera, no se cobran comisiones, ya que el servicio se incluyó originalmente en el costo de limpieza. Un extracto se prepara en hasta tres días. Durante este tiempo, se verifica la información especificada en la solicitud, se verifican los poderes del solicitante y se evalúan los documentos.
Cuando el formulario está listo, se emite estrictamente contra firma. Si la organización a la que se envía la solicitud se niega a emitir un FLS, se obtiene una denegación por escrito. Debe contener una clara justificación del motivo. Muy a menudo, tal resultado es una consecuencia de la presencia de errores al completar o documentos insuficientes proporcionados. El propietario toma medidas para eliminarlos, vuelve a presentar los documentos.
Por lo tanto, una cuenta personal para un apartamento se emite bajo cualquier forma de propiedad. También puede abrirlo al inquilino responsable. El documento es necesario para realizar diversas transacciones y obtener información sobre pagos.
