Sberbank of Russia ofrece una amplia gama de préstamos hipotecarios, diseñados para diversas necesidades de los ciudadanos. Puede contratar una hipoteca para la compra de vivienda terminada o en construcción, para la construcción de una casa, para la compra de un inmueble suburbano o un garaje. Plazo de préstamo hasta 30 años. El banco proporcionará un préstamo al 9, 5-14% anual, dependiendo del propósito del préstamo. En este caso, el pago inicial debe ser de al menos el 10% del valor de la propiedad comprada.
Es necesario
- Formulario de solicitud, cumplimentado en el formulario del banco.
- Fotocopia del pasaporte del prestatario / coprestatario (s) / garante (es) / pignorante (es), se presenta el original.
- Certificado 2NDFL o certificado de ingresos en forma de banco para el prestatario / coprestatario / garante.
- Una copia del libro de trabajo, certificado por el empleador (al presentar un certificado 2NDFL).
- Los documentos para los bienes inmuebles adquiridos se pueden proporcionar dentro de los 4 meses posteriores a la fecha de la decisión del banco de emitir un préstamo.
Instrucciones
Paso 1
Puede obtener un préstamo hipotecario si tiene entre 21 y 75 años en el momento del préstamo. La experiencia laboral en último lugar debe ser de al menos 6 meses. Las personas que reciben salarios en las tarjetas de salario de Sberbank reciben condiciones preferenciales de préstamo (la tasa de interés se ha reducido). Los coprestatarios pueden participar (el cónyuge es siempre el coprestatario). El préstamo se emite con avalistas.
Paso 2
Según el Sberbank de Rusia, existen los siguientes programas de préstamos hipotecarios.
“Adquisición de vivienda terminada: Préstamo para la compra de vivienda terminada garantizada por el local prestado u otro local residencial. Pago inicial del 10%. La tasa de interés depende del monto del pago inicial y de si el prestamista participa en el proyecto salarial de Sberbank. En este caso, es 9, 5-14%. Plazo del préstamo hasta 30 años Adquisición de vivienda en construcción: Préstamo para inversión en construcción de vivienda garantizado por un préstamo u otro local residencial. Pago inicial del 10%. Tasa de interés 9, 5-14%. Plazo del préstamo hasta 30 años
“Construcción de un edificio residencial: Un préstamo para la construcción de un edificio residencial garantizado por un edificio residencial acreditado u otro local residencial. Pago inicial del 15%. Tasa de interés 11, 05-14%. Plazo del préstamo hasta 30 años. "Inmueble suburbano: Préstamo para la compra de un inmueble suburbano (excepto edificio residencial) bajo diversas garantías aprobadas por el Banco. Pago inicial desde 15% Tasa de interés 11, 05-14% Plazo del préstamo hasta 30 años “Cochera: Préstamo para la compra o construcción de una cochera o plaza de aparcamiento bajo diversas garantías aprobadas por el Banco. Pago inicial del 10%. Tasa de interés 9, 5-14%. Plazo del préstamo hasta 30 años. "Hipoteca con apoyo estatal: Un préstamo para la compra de un edificio residencial en construcción o construido por una persona jurídica con la garantía de un préstamo u otro local residencial. Pago inicial desde el 20%, desde el 0% en caso de inscripción de otros locales residenciales como garantía. Tasa de interés 10, 5-11%. Plazo del préstamo hasta 30 años "Refinanciamiento de préstamos para vivienda: préstamo para pagar un préstamo obtenido de otro banco para la compra o construcción de un apartamento o edificio residencial. Pago inicial 0%. Tasa de interés 11, 7-13, 5%. Plazo de préstamo hasta 30 años.
Paso 3
Para obtener la hipoteca en sí, primero debe consultar con un especialista bancario y obtener un paquete de formularios de un oficial de préstamos, luego llevar los documentos completos al banco y averiguarlo después de la decisión del comité de crédito. Luego debe venir al banco con garantes / coprestatarios / pignorantes, firmar los documentos del préstamo y solo entonces obtener un préstamo.
