Cualquier relación relacionada con el arrendamiento se rige por el Capítulo 34 del Código Civil de la Federación de Rusia y se formaliza mediante un acuerdo bilateral entre el propietario y el inquilino. Para alquilar un puesto, debe encontrar una opción adecuada y concluir el documento especificado.
Es necesario
- - pasaporte;
- - dos hojas de formato A-4;
- - testigos con documentos.
Instrucciones
Paso 1
Puede encontrar una opción adecuada si se comunica con una agencia inmobiliaria o lee información en los periódicos locales y en la televisión. Concierte una reunión con el propietario del puesto, en la que comentará todas sus dudas sobre la posibilidad de alquiler, el coste y otras condiciones.
Paso 2
Si el acuerdo verbal le conviene, proceda con la ejecución escrita del contrato. Al concluir un documento, necesitará dos hojas de papel A4, un bolígrafo, el pasaporte del propietario y el suyo, dos testigos del lado del propietario y el inquilino con documentos de identidad.
Paso 3
Antes de concluir un contrato, lea los documentos de propiedad del puesto. Puede redactar un contrato de arrendamiento con el propietario o una persona autorizada por notario del propietario. Si hay un inquilino frente a usted, debe obtener un permiso notarial del propietario para poder subarrendar el puesto.
Paso 4
Especifique directamente en el contrato todas las cláusulas que rigen la relación. El contrato debe contener una parte introductoria, cuándo, quién, con quién, dónde y sobre qué se firmó el documento. Asegúrese de indicar la dirección, el nombre y el número de documentos de título.
Paso 5
En la parte principal, indique los términos, monto, métodos de pago para alquilar un puesto, permiso de uso. Por ejemplo, si le alquilan un puesto minorista pequeño, solo debe vender minoristas pequeños. Al volver a perfilar un tipo de actividad, deberá obtener el permiso del propietario o indicar inmediatamente la condición de que el puesto se utilizará para el comercio; el perfil puede omitirse. En este caso, puede decidir por su cuenta si intercambiará al por menor o organizará un punto en la sala que venda vino o cerveza de barril.
Paso 6
Puede especificar condiciones adicionales o prescindir de ellas. Si surgen desacuerdos, el tribunal procederá de las instrucciones del Capítulo 34 del Código Civil de la Federación de Rusia.
Paso 7
En la parte inferior del documento, ponga sus firmas, fecha, pida firmar e indique los datos del pasaporte de los testigos presentes.
Paso 8
Un acuerdo celebrado por un período de más de 12 meses está sujeto al registro estatal en la cámara de registro regional.
