A veces sucede que un préstamo hipotecario se convierte en una carga insoportable para el prestatario. Los motivos de esta situación pueden ser muy diferentes: pérdida de empleo, salarios más bajos, gastos imprevistos, etc. La solución al problema puede ser contactar al banco con una solicitud para obtener una extensión de la hipoteca.
Instrucciones
Paso 1
Póngase en contacto con el banco acreedor. Consulta sobre la posibilidad de aplazar un préstamo hipotecario. Normalmente, los bancos están reestructurando hipotecas. Es la determinación de la cantidad óptima de pagos mensuales que el prestatario puede realizar, teniendo en cuenta la situación financiera actual. La reestructuración se prepara para un año y todos los pagos se destinan principalmente a reembolsar los intereses del préstamo. Así, el aplazamiento aumenta las líneas de crédito.
Paso 2
Descubra sus posibilidades de obtener un período de gracia para el préstamo. El banco tiene derecho a negarse a reestructurar al prestatario si su ingreso mensual excede el nivel de subsistencia en la región dada. El prestatario no debe poseer espacio adicional para vivir, ahorros u otra propiedad que pueda usarse para pagar el préstamo hipotecario del banco.
Paso 3
Solicite a su banco solicitando un período de gracia para su hipoteca. Indique los motivos de esta apelación, sus ingresos y el monto de posibles pagos mensuales a pagar. Envíe un certificado de ingresos en forma de 2-NDFL, si hubo una disminución en los salarios. En caso de despido, obtenga un certificado correspondiente del servicio de empleo y haga una copia del libro de trabajo. Si se ha jubilado, presente un certificado de la sucursal del Fondo de Pensiones de la Federación de Rusia sobre el monto de los pagos de pensión.
Paso 4
Espere a que el banco tome una decisión. Si la respuesta es afirmativa, deberá firmar un acuerdo adicional al acuerdo hipotecario, que indicará el monto de los pagos mensuales, que no puede ser inferior a 500 rublos por mes. Los pagos de reestructuración deben realizarse sin demora y en su totalidad.
