Hoy en día, existen varios programas estatales, regionales y municipales que brindan a los ciudadanos la oportunidad de resolver su problema de vivienda con un certificado de vivienda, por ejemplo, el programa de certificado de vivienda militar. Debido a diversas circunstancias, puede ser necesario retirar el certificado de vivienda. Se entiende por cobro la venta de un certificado con el recibo de su titular de fondos equivalentes al costo del certificado.
Instrucciones
Paso 1
Hasta la fecha, solo hay una respuesta a la pregunta de cómo retirar un certificado de vivienda: comuníquese con una agencia de bienes raíces. Cobrar un certificado es un esquema de doble transacción legalmente complejo e inseguro con bienes raíces y efectivo.
Paso 2
De forma simplificada, la transacción se puede describir de la siguiente manera. Se pone en contacto con una agencia inmobiliaria, la agencia inmobiliaria está buscando un cliente que quiera comprar un apartamento y esté listo para esperar a que se complete la transacción de uno a dos o tres meses.
Paso 3
La elección del apartamento la realiza el cliente, pero depende de usted, el propietario del certificado de vivienda, adquirirlo. El valor de tasación del apartamento debe ser al menos el costo del certificado de vivienda.
Paso 4
A continuación, la agencia inmobiliaria realiza una transacción regular de compra de un apartamento en su nombre en su certificado y usted se convierte en el propietario de un apartamento residencial. Dentro de un mes después de la transacción de compraventa, las autoridades judiciales llevan a cabo el registro estatal de los derechos de propiedad inmobiliaria.
Paso 5
Tan pronto como se recibe el certificado de registro de derechos de propiedad inmobiliaria, la agencia inmobiliaria realiza una segunda transacción de compra y venta en la que usted ya está participando en el papel del vendedor y el comprador, según cuyo criterio fue el apartamento. seleccionado, actúa como comprador.
Paso 6
Como resultado de dos transacciones, el comprador se convierte en propietario del apartamento que compró anteriormente por un certificado y usted recibe efectivo. Como puede ver, usted mismo puede retirar un certificado de vivienda, sin involucrar a una agencia inmobiliaria.
Paso 7
Sin embargo, una transacción de este tipo es legalmente bastante complicada, conlleva cierto riesgo y no está completamente limpia desde el punto de vista del estado, porque el certificado de vivienda sirve como una herramienta para proporcionar vivienda, y no en efectivo. Por lo tanto, proceda con precaución al elegir una agencia inmobiliaria para cobrar su certificado.
