En la unión de las necesidades públicas y las esferas privadas, cuando el proceso de uso activo de tecnologías de ingeniería y construcción estimula soluciones innovadoras en el campo de minimizar el costo del calor, la energía y el respeto al medio ambiente, se forman formas únicas de edificios "inteligentes" controlados inteligentemente..
Un edificio inteligente es un sistema que garantiza la eficiencia de los recursos, la comodidad y la seguridad de todos sus usuarios. Los más atractivos son los edificios híbridos que encajan armoniosamente en el paisaje local circundante. Las fachadas acristaladas modernas de tales edificios reaccionan a los cambios en el medio ambiente: temperatura del aire, luz solar. Dichos sistemas translúcidos crean la apertura del espacio dentro del edificio, le permiten preservar la luz natural, zonificando racionalmente el interior.
Los cristales de fachada con filtros especiales están diseñados para reducir la necesidad de aire acondicionado. Diversos diseños de acristalamientos de fachadas que actúan como amortiguador, utilizando ventanas herméticas de doble acristalamiento rellenas de un gas inerte, con un revestimiento especial que refleja la radiación infrarroja nociva, retiene el calor y enfría la estancia en verano.
Tres niveles de gestión de edificios
Las características técnicas de la gestión de edificios "inteligentes" permiten llamarlos así en primer lugar. Tiene tres niveles del sistema de control automatizado: superior, medio e inferior.
- - en este nivel, sobre la base de herramientas informáticas, se realiza la administración y despacho entre el personal, también es responsable de la interacción de información de las empresas ubicadas en él con la administración del centro de negocios;
- - el nivel medio de control de los procesos funcionales que utilizan varios equipos de conmutación;
- - El nivel "campo" incluye conexiones de cables, sensores que sirven para interactuar con todas las áreas, cuando, por ejemplo, se realiza el funcionamiento síncrono de los sistemas de calefacción y aire acondicionado, su encendido y apagado automático.
Como resultado de la operación de sistemas de control inteligente, se reducen los costos de personal de mantenimiento, lo que reduce los costos operativos y, en consecuencia, el nivel de alquiler.
