Hoy en día, los bancos comerciales tienen varios programas de préstamos. Ofrecen condiciones más favorables según el propósito, el plazo del préstamo y también la categoría del prestatario. Los más populares son los préstamos para familias jóvenes, que implican la dirección de fondos para la compra de vivienda.
Instrucciones
Paso 1
Es bastante natural que los jóvenes, habiendo creado una nueva unidad de la sociedad, deseen adquirir su propia vivienda. Sin embargo, no todo el mundo puede comprarlo en efectivo. En este caso, un préstamo hipotecario simplemente no es reemplazable. Se trata de la hipoteca de la vivienda adquirida en el futuro. Y esta es una gran ventaja. Los jóvenes no necesitan buscar avalistas durante todo el período del préstamo, que en este caso es bastante largo. La mayoría de los bancos ofrecen hipotecas a familias jóvenes menores de 30 años.
Paso 2
Otro punto positivo asociado con los préstamos a familias jóvenes es el pago inicial más bajo. No puede ser más del 10 por ciento del costo de la vivienda comprada. Si la familia tiene un hijo, entonces la parte de sus propios fondos puede ser incluso del 5 por ciento. Además, al nacer un hijo en proceso de préstamo, el prestatario tiene derecho a escribir una solicitud para aplazar el pago de la deuda principal, por ejemplo, durante 3 años. Luego, durante este período, solo pagará intereses.
Paso 3
El procedimiento para obtener un préstamo para una familia joven es prácticamente el mismo que para otras categorías de ciudadanos. En primer lugar, debe ponerse en contacto con el banco para obtener asesoramiento, así como analizar las condiciones de préstamo existentes (plazos, tipos de interés, comisiones, seguros, anticipo, prestaciones en presencia de niños, etc.). También debe confirmar que su familia es realmente joven, es decir, que la edad de uno o ambos cónyuges no llega a los 30 años.
Paso 4
Después de eso, debe recopilar los documentos necesarios. Suelen ser iguales en todos los bancos e incluyen pasaportes de cónyuges, certificados de nacimiento de hijos, copias de libros de trabajo, certificados de sueldo, documentos de la vivienda comprada, así como información sobre el vendedor y el monto del pago inicial.
Paso 5
El banco considerará la solicitud en un plazo de 7 a 10 días a partir de la fecha de presentación de todos los documentos. Son revisados por el servicio de seguridad, el servicio legal, así como en el sector crediticio. Si no hay quejas sobre el posible prestatario, el especialista en préstamos invita a los clientes a obtener un préstamo. Este procedimiento incluye la firma de un contrato de préstamo, la obtención de un calendario de pagos, así como otros documentos relacionados con el procesamiento del préstamo.
