La falta de estacionamientos en las ciudades modernas se siente cada vez más. El aparcamiento crece día a día, pero es evidente que las plazas de aparcamiento equipadas no son suficientes. Los propietarios de vehículos se ven obligados a dejar sus vehículos en los patios, lo que crea problemas a los residentes y puede ser peligroso para el transporte. Entonces, con un enfoque competente para los negocios, puede organizar un estacionamiento ocupando este nicho empresarial.
Instrucciones
Paso 1
Obtenga un permiso para el derecho a arrendar un terreno para un estacionamiento. Después de una solución positiva a este problema (que puede llevar una cantidad significativa de tiempo), concluya un contrato de arrendamiento de tierras.
Paso 2
Preparar la documentación del proyecto y pasar por la aprobación de las autoridades locales. Si tiene estructuras de capital planificadas en el estacionamiento, también deben coordinarse con las autoridades. Después de eso, los documentos se enviarán para su registro al Comité de Tierras. Confíe el papeleo a un abogado calificado, así ahorrará tiempo, nervios y dinero.
Paso 3
Encuentra un lugar para tu futuro aparcamiento. Para equipar un estacionamiento para 20 lugares se necesitarán unos 500 metros cuadrados. m. área.
Paso 4
Adquirir estructuras de cerramiento: barreras, vallas, postes, topes de paso, etc. Tenga en cuenta que las estructuras de cerramiento de ladrillo u hormigón costarán significativamente más. Además de comprar materiales, planifique el costo de los trabajos de construcción e instalación.
Paso 5
Organiza un puesto de seguridad. Para ello, es adecuado un remolque o un cobertizo usados. Contratar personal según el estacionamiento 24/7 y el tamaño del estacionamiento.
Paso 6
Considere un pequeño anuncio para su negocio. Estos pueden ser anuncios publicados en las entradas de casas cercanas o anuncios "de persona a persona". No necesitarás gastos importantes para la realización de promociones, y no tendrás escasez de clientes que quieran arreglar tu coche.
Paso 7
Determine el costo de los servicios para la colocación de vehículos en su estacionamiento. Dependiendo de las condiciones específicas, puede ser de 50 a 100 rublos por día. Para una evaluación más precisa, pregunte sobre el costo de los servicios en los estacionamientos de los competidores potenciales. Si los precios se establecen correctamente, el estacionamiento se amortizará en aproximadamente un año y medio.
