El sistema fiscal ruso prevé la posibilidad de devolver al contribuyente parte de los impuestos pagados anteriormente. Además, los rusos tienen la oportunidad de estar exentos de la carga fiscal durante un cierto período de tiempo en el futuro.
Cada mes, cada contribuyente recibe solo el 87% de la parte total de sus ingresos. El 13% se destina al pago del impuesto sobre la renta de las personas físicas - impuesto, también llamado impuesto sobre la renta. Al comprar cualquier vivienda, el contribuyente tiene derecho a recibir una deducción fiscal para aliviar la carga del costo de compra de una vivienda. Durante el pasado 2013, más de dos millones de rusos aprovecharon esta oportunidad y emitieron un procedimiento similar.
Reglas de deducción de impuestos
Una deducción fiscal se caracteriza como una devolución al contribuyente de parte de los fondos en una cantidad fija, o una exención por un período específico en el futuro del pago del impuesto sobre la renta de las personas físicas dentro del impuesto del 13% que se les pagó anteriormente.
La ley establece el monto máximo del costo de la vivienda comprada, sobre la base del cual se calcula la deducción. Independientemente del precio al que se compró el apartamento, el límite marginal del valor de los bienes raíces no debe exceder los 2,000,000 de rublos. Por lo tanto, el monto máximo de devolución de impuestos es de 260,000 rublos.
En una situación en la que la vivienda se compró a un precio de menos de dos millones de rublos, el resto de la deducción de la propiedad se puede utilizar más adelante en la adquisición o construcción de locales residenciales. Esta circunstancia es una innovación, ya que anteriormente se le otorgó al contribuyente el derecho a recibir una deducción única. Incluso si el monto de la deducción fiscal recibida fue de solo 20 mil rublos, no se brindó la oportunidad de recibir el pago nuevamente. Sin embargo, los cambios en el Código de impuestos se aplican solo a las transacciones realizadas solo después del 1 de enero del año en curso. El costo máximo deducible de la vivienda sigue siendo el mismo: 2 millones de rublos.
¿Cómo y durante qué período puede obtener una deducción fiscal?
Los reembolsos se procesan en la oficina de impuestos mediante la presentación de los documentos de título de propiedad inmobiliaria, información que confirma el hecho del pago de la vivienda y certificados en los formularios 2 y 3-NDFL.
El legislador limitó el período por el cual es posible hacer un reembolso de los impuestos pagados previamente por un período de 3 años. Si un contribuyente compró un apartamento en 2014, entonces es posible recibir una deducción de impuestos para 2011-2013.
El plazo para la consideración de la solicitud es de aproximadamente 4 meses, tres de los cuales requerirán una revisión documental de los documentos presentados.
