Los préstamos se han convertido en parte de la vida de todas las personas. Son emitidos por todos los bancos y con diferentes tipos de interés. Parecería que podría ser más fácil que calcular los intereses del préstamo. Pero con la misma tasa de interés y el mismo monto del préstamo, puede pagar un monto diferente. El monto del pago depende del tipo de pago que tenga: anualidad o diferenciado.
Instrucciones
Paso 1
Al elegir un préstamo, y el banco que lo recibirá, te centras en la tasa de interés del préstamo. Si un banco ofrece una tasa del 10% y otro 11%, entonces naturalmente elige el banco que ofrece una tasa de interés más baja. Pero incluso si obtuvo un préstamo con la misma tasa de interés baja, el monto del pago puede variar.
Paso 2
Con anualidades o pagos iguales hechos mensualmente, el monto de los pagos será el mismo durante todo el período de acreditación. Con pagos diferenciados: pagos sobre el saldo del préstamo pendiente, la cantidad inicial de pagos será mayor que en el primer caso. Posteriormente, el monto de los pagos se reduce mensualmente y el monto pagado por la totalidad del préstamo será menor. Por lo tanto, al tomar un préstamo a una tasa de interés, para el mismo número de años, el monto de los pagos es diferente, así como el resultado final.
Paso 3
Con pagos diferenciados, el saldo de la deuda se reduce y, por lo tanto, se reducen los pagos de intereses. En consecuencia, la cantidad total de pagos será menor.
Paso 4
Con un pago de anualidad, al prestatario no le importan los intereses y la parte que se destina a pagar el préstamo. El banco divide de forma independiente el monto del préstamo pagado en partes de reembolso e intereses. Por tanto, en los primeros años de vencimiento, la proporción de fondos que van a intereses es mayor. Al final de los pagos, la mayor parte del monto se utiliza para reembolsar el principal del préstamo. El banco toma sus ganancias por adelantado. Si decide reembolsar el préstamo, nadie devolverá el interés cobrado por el banco por adelantado.
Paso 5
Por lo tanto, para diferentes tipos de reembolso de préstamos, los costos totales para el mismo interés son diferentes. Es decir, estas son las matemáticas cuando 2 + 2 no siempre es igual a 4.
