Hay situaciones en las que necesitas comprar algo, como un coche o un apartamento, pero no tienes dinero. Luego va al banco, pero muchos bancos requieren que haga un pago inicial. Los tamaños pueden variar del 15% al 50%. ¿Es posible obtener un préstamo sin pago inicial?
Instrucciones
Paso 1
Tenga en cuenta que los bancos de hoy no emiten hipotecas sin un pago inicial. Este tipo de hipoteca conlleva grandes riesgos tanto para el banco como para el prestatario. El monto del pago inicial puede oscilar entre el 10% y el 90% del costo de la vivienda que está comprando y depende del programa hipotecario que ofrezca el banco. Una fuente para el pago inicial puede ser sus propios ahorros, una prenda de propiedad existente o adquirida, un préstamo para otros fines (cualquier préstamo de consumo tomado de un banco). Hoy el estado está tratando de estimular los préstamos hipotecarios. Las tarifas se ofrecen a partir del 10% de pago inicial. Sin duda, esto aumentará la demanda. Pero tenga en cuenta que este tipo de hipoteca prevé algunos tipos de seguro adicionales obligatorios. Esto se refleja en la tasa de préstamo final, incrementándola en varios por ciento.
Paso 2
Trate de obtener un préstamo al consumidor en otro banco y utilícelo como pago inicial de una hipoteca. Tenga en cuenta que las tasas de los préstamos al consumidor son más altas que las hipotecarias. Por lo tanto, calcule sus capacidades financieras. Pero tenga en cuenta que cuanto mayor sea el pago inicial, menor será la tasa hipotecaria. Y como resultado, puede ahorrar dinero. Aquí todo se decide solo por tu nivel de ingresos, lo que determinará la posibilidad o imposibilidad de pagar dos préstamos en paralelo durante varios años.
Paso 3
Al comprar un automóvil, puede obtener fácilmente un préstamo sin un pago inicial. Tenga en cuenta que las tasas de estos préstamos son generalmente más altas. No todos los bancos emiten préstamos sin pago inicial, así que averigüe con anticipación qué bancos o concesionarios de automóviles brindan esta línea de servicios. En algunos casos, es más rentable obtener un préstamo de consumo que un préstamo de automóvil sin un pago inicial. De hecho, en caso de obtener un préstamo de automóvil sin un pago inicial, deberá pignorar el automóvil comprado y emitir un CASCO anual por todo el período de amortización del préstamo.
