Actualmente, los bancos ofrecen diversos programas de préstamos, incluidos préstamos para la compra de apartamentos, que son muy populares entre la población. Y esto no es casualidad, porque para muchas personas esta es la única oportunidad de comprar su propia casa.
Instrucciones
Paso 1
Para obtener un préstamo para comprar un apartamento, comuníquese con un banco que se ocupa de préstamos a particulares. Como regla general, todos los bancos importantes otorgan préstamos para la compra de bienes raíces, incluidos apartamentos. Sin embargo, no se apresure a pedir un préstamo al primer banco con el que se encuentre. Estudie detenidamente las condiciones, averigüe los términos y montos de los préstamos, las tasas de interés. A veces, incluso una pequeña diferencia en los intereses durante todo el período de pago de la deuda le permitirá ahorrar una cantidad significativa de dinero.
Paso 2
Tenga en cuenta que la tasa de interés de un préstamo hipotecario dependerá del monto solicitado, es decir, cuanto mayor sea la cantidad de sus propios fondos invertidos en el apartamento, menor será el interés del préstamo. Además, el plazo del préstamo y la disponibilidad del historial crediticio del prestatario afectan el valor de la tasa de interés. Como regla general, la garantía de un préstamo hipotecario es una garantía del apartamento comprado, es decir, hipoteca. Si necesita una pequeña cantidad, lo más probable es que el banco le ofrezca proporcionar una fianza de un individuo como garantía. Tendrás que asegurar el piso hipotecado. Asegúrese de consultar con el oficial de préstamos si necesita asegurar su vida y su salud. Después de todo, estos son costos adicionales asociados con el servicio de la deuda, que también deben tenerse en cuenta.
Paso 3
Después de seleccionar los términos de préstamo apropiados y el banco del cual tomará el préstamo, recopile el paquete de documentos necesarios para emitir un préstamo. Como regla general, es el mismo para la mayoría de los bancos e incluye el pasaporte del prestatario, el garante, los certificados de ingresos, las copias de los libros de trabajo, así como los documentos relacionados con el apartamento comprado (contrato de compraventa, pasaporte catastral, estado de cuenta personal). en ausencia de deuda, etc.) … El oficial de préstamos puede solicitarle documentos adicionales a su propia discreción.
Paso 4
Tan pronto como proporcione un paquete completo de documentos, se considerará la solicitud. La decisión de emitir un préstamo puede verse influenciada por su historial crediticio, la frecuencia de los cambios de trabajo, los niveles salariales, la disponibilidad de dependientes y otros factores. Si el banco toma una decisión positiva, solo debes firmar el contrato de préstamo y obtener el monto deseado.
