Como regla general, aquellas personas que quieran comprar un inmueble o realizar una compra importante deben obtener el préstamo máximo. Después de todo, es casi imposible que un ciudadano común acumule fondos para comprar una vivienda en Moscú.
Instrucciones
Paso 1
Para obtener un préstamo importante, debe elegir un banco en el que la relación pago / ingresos sea máxima. Al calcular un préstamo, una institución de crédito toma en cuenta los ingresos que recibe el cliente, menos el monto para mantener a la familia, mensualmente. Algunos bancos pueden emitir un préstamo con un pago del 40% de los ingresos brutos del prestatario. Otros corren el riesgo de otorgar un préstamo con un pago del 80%. Por lo general, hay muy pocos prestamistas de este tipo, pero un pago del 60% es bastante realista de encontrar en el mercado de préstamos.
Paso 2
Además, los siguientes indicadores afectan el tamaño del préstamo: el tamaño de la tasa de interés, la moneda del préstamo y el vencimiento.
Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será el monto del préstamo que el prestatario puede solicitar. Por ejemplo, una institución crediticia puede otorgar un préstamo por un período máximo de 30 años. Además, el grupo de edad de los clientes es de 21 a 75 años, es decir, solo un cliente no mayor de 45 años puede contar con un préstamo a largo plazo.
Paso 3
El monto del préstamo puede verse influenciado por la moneda del préstamo. Cuanto menor sea la tasa de interés, mayor será el monto del préstamo. Y las tasas de interés en muchos bancos dependen de la moneda elegida. Los préstamos más caros están en rublos y los más baratos en yenes japoneses. La última moneda fue introducida en circulación solo por el Banco de Moscú como un experimento. Es decir, si desea aumentar significativamente el monto del préstamo, opte por un préstamo en yenes japoneses o francos suizos (tasa de interés 8-10%).
Paso 4
Para aumentar la probabilidad de otorgarle el préstamo máximo, debe atraer personas como coprestatarios y garantes con ingresos buenos y estables. Pero una cosa debe recordarse: al atraer a sus familiares y amigos a estos roles, debe tener en cuenta que en caso de impago del préstamo, ellos tienen la misma responsabilidad que usted. automóvil, las posibilidades de obtener un buen préstamo aumentarán.
