La versión actual del Código de Vivienda de la Federación de Rusia no prevé la separación de cuentas personales en apartamentos con varios propietarios. Sin embargo, puede protegerse de una posible responsabilidad por el incumplimiento de las obligaciones de pago de servicios públicos por parte de otros propietarios del espacio habitable mediante un acuerdo sobre el procedimiento para pagar los servicios públicos o una decisión judicial.
Instrucciones
Paso 1
Con relaciones normales entre los propietarios y el cumplimiento oportuno de sus obligaciones por parte de cada uno, los acuerdos verbales son suficientes. Como regla general, los servicios, cuyo precio depende del área del apartamento, se pagan en proporción al tamaño de la acción de cada propietario y según el número de registrados, de acuerdo con el número de miembros de la familia. de cada uno de ellos que tengan registro en el lugar de residencia en el apartamento y otras personas que consideró necesario registrarse con él.
Paso 2
Hay una gran falta de acuerdos verbales; no llegarán al punto, por lo tanto, si a pesar de todo surgen conflictos sobre esta base, será difícil para las partes probar su caso. Es un asunto diferente si se puede presentar un acuerdo, que detalle todas las obligaciones de los propietarios en esta parte, firmado por cada uno de ellos.
Puede encontrar un texto aproximado del documento en Internet o puede pedir ayuda a un abogado para redactarlo.
La ley no requiere la certificación notarial de las firmas bajo ella, pero para mayor confiabilidad se puede hacer.
Después de la demostración de este documento y el recibo por el pago oportuno de su parte prescrita del alquiler, los sobornos de usted serán sin problemas y todas las preguntas serán redirigidas al verdadero culpable.
Paso 3
Si no es posible llegar a un acuerdo, cualquiera de los propietarios tiene derecho a solicitar el establecimiento del procedimiento de pago de los servicios públicos en los tribunales. Para hacer esto, deberá redactar una declaración de reclamo, pagar una tasa estatal y proporcionar evidencia a favor de su versión de este mismo pedido (certificados de propiedad con una indicación de la participación de cada propietario, datos sobre el número registrado desde la dirección de la vivienda, confirmación de quién fue el iniciador del registro de residentes que no son propietarios, o confirmación de su pertenencia a la familia de uno u otro propietario, etc.).
Después de la entrada en vigor de la decisión judicial, este documento parecerá aún más convincente que el acuerdo.
