El costo total de construcción, calculado en la estimación, estará incompleto sin tener en cuenta los costos de realizar el trabajo de diseño y preparar la documentación del diseño. Esta fase de construcción básica también requiere una estimación. Sin embargo, la cuestión de cómo elaborar una estimación de diseño a menudo resulta desconcertante.
Instrucciones
Paso 1
La mayor dificultad para elaborar una estimación de diseño es el cálculo del costo del trabajo de diseño y la preparación de la documentación del diseño.
Paso 2
Al calcular el costo final de preparar la documentación del proyecto, se basan en el precio base de la documentación del proyecto, que incluye el proyecto de construcción en sí y la documentación de trabajo adicional. El precio base está determinado por el costo total de la próxima construcción, así como por el grado de complejidad de la instalación proyectada.
Paso 3
Para determinar el precio de la documentación de diseño, se utilizan tablas de precios, las tablas se seleccionan según el propósito de los objetos diseñados. El costo final de la documentación del diseño debe incluir todo tipo de trabajo de diseño para todo el volumen de construcción que se está llevando a cabo, todas las estructuras incluidas en el proyecto.
Paso 4
Para calcular el costo actual del trabajo de diseño, es necesario multiplicar el precio base de la documentación de diseño del tipo correspondiente, que obtenemos de las tablas de referencia, por la tasa de inflación correspondiente al tiempo del trabajo de diseño.
Paso 5
Si, al elaborar una estimación de diseño, se enfrenta a una situación en la que el costo de construir una instalación proyectada se encuentra entre los indicadores de la tabla, se utiliza la interpolación para calcular el precio base de la documentación de diseño. Si el costo de construcción de un objeto proyectado excede el costo máximo en las tablas de cálculo, o resulta ser menor que el mínimo, entonces el valor extremo (máximo o mínimo dado en la tabla, respectivamente) se toma como precio base, mientras no se realiza la extrapolación.
Paso 6
Si existe tal necesidad y por decisión conjunta de la organización de diseño y el cliente, el costo total del trabajo de diseño se puede distribuir entre las etapas de diseño.
