Las estimaciones para el trabajo de diseño son muy importantes en la construcción. Por lo general, se compilan para cualquier tipo de costos y funcionan por etapas. A menudo son de naturaleza general, incluidos los cálculos del costo total del proyecto. Entonces, ¿cómo hacer un presupuesto para el trabajo de diseño?
Instrucciones
Paso 1
Antes de proceder con el cálculo de estimaciones para el trabajo de diseño, es necesario determinar el marco regulatorio. Es a partir de esta base que se realizará la estimación. Como tal, una base puede servir como estándares establecidos por el estado y el individuo. Para una presupuestación más precisa, será necesario establecer para qué área está diseñado el proyecto. Es muy importante. Después de todo, las diferencias de costos en diferentes zonas climáticas, áreas geográficas son bastante significativas. Por lo tanto, es simplemente necesario, en primer lugar, determinar los coeficientes utilizados en una estimación particular para completar el cálculo de la estimación local con precios uniformes.
Paso 2
El costo preliminar de la construcción debe calcularse en la etapa de prediseño. Al elaborar una estimación preliminar, se deben utilizar los indicadores agregados máximos. Estos incluyen, por ejemplo, hectáreas, metros cuadrados y metros cúbicos. Además, se permite el uso de indicadores de proyectos de construcción similares.
Paso 3
Se necesitan cálculos más precisos en la etapa de diseño. Después de todo, ya existen dibujos de diseño. Sobre su base, debe realizar una estimación completa de toda la construcción. Para tal estimación, es necesario elaborar cálculos de objetos y locales para cada tipo de costo por separado. Todos los costos de diseño y estudio deben incluirse en la estimación total por adelantado. Los cálculos deben realizarse para todos los tipos de trabajo por separado. Además, deben agruparse según los elementos estructurales del objeto. El costo estimado durante el desarrollo del proyecto se puede ajustar repetidamente, en caso de aclaración de los métodos y la naturaleza del trabajo.
Paso 4
Los costos generales en la estimación deben ser una sección separada. Por separado para cada contratista, los salarios deben calcularse en la estimación local. Además de los elementos de costo más básicos, se pueden calcular otros en el presupuesto.
