Uno de los aspectos más importantes a la hora de solicitar un préstamo en un banco es su tamaño máximo. La base del enfoque para calcular el tamaño del préstamo es la misma para todos los bancos comerciales. Sin embargo, cada entidad de crédito tiene sus propias relaciones entre ingresos y pago.
Instrucciones
Paso 1
Por lo tanto, calcule el monto máximo del préstamo en función de los datos de ingresos del prestatario potencial. Si el prestatario no tiene ingresos suficientes para obtener un préstamo por la cantidad de ingresos solicitada, ofrézcale tomar un coprestatario. También considere sus ganancias al determinar el nivel de solvencia. Se permite tomar como coprestatario a un familiar cercano (padres, cónyuge, hijos, etc.).
Paso 2
En la cantidad de ingresos, incluya los salarios no solo para el lugar de trabajo principal, sino también para el lugar de trabajo adicional. Además, considere becas, pensiones, asignaciones, ingresos por alquiler, dividendos, etc. Lo principal es asegurarse de que el prestatario documente cada fuente de ingresos.
Paso 3
A continuación, reste todos los pagos obligatorios de los ingresos resultantes del prestatario: pago de servicios públicos, impuestos, pagos de préstamos ya emitidos, pensión alimenticia, tasas de matrícula y el resto. Si el prestatario tiene dependientes, deduzca del ingreso el costo de vida por prestatario y por cada dependiente.
Paso 4
La diferencia que recibió como resultado de deducir todos los pagos obligatorios del ingreso total, considere el ingreso neto que está a disposición del prestatario. Es necesario calcular el monto del préstamo en base a este monto. Recuerde que, por lo general, el monto del pago de un préstamo no supera el 40-50% de su tamaño.
Paso 5
A continuación se describe un ejemplo práctico de cálculo del monto del préstamo. Suponga que el ingreso neto del potencial prestatario es de 10 mil rublos por mes. Recuerde que todos los pagos mensuales obligatorios ya están incluidos aquí. En este caso, el pago máximo del préstamo por mes puede ser de un máximo de 5 mil rublos. Luego, calcule la cantidad máxima permitida del préstamo de la siguiente manera. Multiplique el pago mensual por la cantidad de meses del préstamo. Por ejemplo, multiplique 5,000 por 60 meses. Obtén 300 mil rublos. Esta es la cantidad que tiene en cuenta tanto el capital como los intereses. A continuación, reste la tasa de interés del préstamo de esta cantidad y obtendrá la cantidad neta. Por ejemplo, si la tasa es del 15% anual, en este caso, el monto máximo del préstamo en sí será de 260 mil rublos.
