El mercado del leasing se está desarrollando muy rápidamente y muchas personas jurídicas y personas ya han evaluado positivamente los beneficios de la cooperación con las empresas de leasing. Si necesita maquinaria o equipo automotriz o de construcción, todo esto se puede comprar en arrendamiento.
Instrucciones
Paso 1
El leasing es la elección de muchas empresas en la actualidad. Los principales fabricantes de maquinaria y equipos especiales brindan la oportunidad de celebrar un contrato. Para implementar una operación de leasing concluida entre las partes, se firman varios acuerdos.
Paso 2
Primero, se concluye un contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo (o posteriormente) se firma un contrato de compraventa del artículo arrendado. Este contrato se concluye entre la empresa de leasing y el proveedor. Las obligaciones del proveedor son fijas: estamos hablando de la entrega de equipos a tiempo. Además, el contrato especifica: el costo del equipo, el tipo de pago, las obligaciones de entrega e instalación.
Paso 3
El texto del contrato de compraventa por escrito debe ser acordado con el arrendatario. Cuando estos dos documentos están en manos de la empresa de leasing, esta puede celebrar un contrato de préstamo con un banco o inversor. Sobre la base del acuerdo, el banco asigna fondos para el pago parcial en virtud del acuerdo de compra y venta. Como regla general, esto es aproximadamente el 70% del costo del equipo.
Paso 4
El arrendatario cede el 30% restante del valor de la propiedad como anticipo. El pago se realiza en virtud de un contrato de arrendamiento al arrendador. Los fondos que recibe la empresa de leasing en esta etapa se transfieren al proveedor como pago en virtud del contrato de compraventa. La transferencia de fondos entre las partes de una transacción a menudo se lleva a cabo en varias etapas. Todo depende de los términos del contrato de venta.
Paso 5
El tema del arrendamiento en virtud de un poder otorgado por el arrendador es asumido por el arrendatario. Los riesgos asociados con el uso del bien arrendado, como el propio sujeto, están necesariamente asegurados por una compañía de seguros. El objeto del arrendamiento está pignorado al banco, pero no se requiere la garantía.
Paso 6
El contrato se concluye por un período específico. Durante el período de validez, el cliente utiliza el equipo para sus propios fines y realiza pagos mensuales, cuyo monto se especifica en el contrato. En este caso, el activo arrendado es propiedad de la empresa de arrendamiento.
Paso 7
Si el cliente de la empresa viola las condiciones de pago, el arrendatario tiene derecho a recoger el equipo y venderlo. Con el pago oportuno, después del pago de la cantidad total según el contrato, la propiedad del equipo pasa al arrendatario. Todos los ingresos y ganancias que el cliente de la empresa de arrendamiento recibe por el uso del activo arrendado son propiedad del cliente.
