El arrendamiento es un tipo de transacción en la que una parte transfiere propiedad para uso temporal a la otra parte por una tarifa. En este caso, la parte proveedora es el arrendador y la parte receptora es el arrendatario. Los activos fijos se alquilan mediante un contrato, mientras que el arrendador no pierde la propiedad de la propiedad. Esta operación debe reflejarse tanto en la contabilidad como en la fiscal.
Es necesario
- - contrato de arrendamiento;
- - el acto de aceptación y entrega de activos fijos (formulario No. OS-1).
Instrucciones
Paso 1
Por regla general, los activos fijos se reflejan en la cuenta 01. Para poder llevar un registro de la propiedad arrendada, abra una subcuenta "Propiedad arrendada" a la cuenta "Activos fijos".
Paso 2
Una vez celebrado el contrato, redactar un acta de aceptación y cesión del activo fijo. Tenga en cuenta que el número de inventario de este objeto es retenido incluso por el inquilino. En la tarjeta de inventario, debe anotar que el activo fijo está arrendado. Para reflejar el traspaso de esta propiedad para arrendamiento, es necesario hacer un asiento en la contabilidad: D01 "Activo fijo" Subcuenta "Propiedad arrendada" K01 "Activo fijo".
Paso 3
Recuerde que debe depreciar el activo arrendado mensualmente. La base para esto es el cálculo de referencia contable. Para reflejar estas transacciones en la contabilidad, anote: D91 "Otros ingresos y gastos" K02 "Depreciación de activos fijos".
Paso 4
En el caso de que sea necesario realizar una reforma importante del inmueble arrendado, se tiene en cuenta de la siguiente manera: D91 "Otros ingresos y gastos" K10 "Materiales", 70 "Pagos con personal por salarios", 69 "Pagos para el seguro y la seguridad social ", 23" Producción auxiliar ", 60" Liquidaciones con proveedores y contratistas ".
Paso 5
Para reflejar la relación con el inquilino, utilice la cuenta activa-pasiva 76. La base para calcular el alquiler serán documentos tales como un contrato, un acto por los servicios prestados. Reflexione de esta manera: D76 "Acuerdos con varios deudores y acreedores" K91 "Otros ingresos y gastos" - se cobró una tarifa en virtud de un contrato de arrendamiento.
Paso 6
Sobre la base de los documentos de pago (extracto de la cuenta corriente, orden de pago), ingrese: D51 "Cuenta corriente" K76 "Liquidaciones con varios deudores y acreedores": el pago se ha recibido en virtud del contrato de arrendamiento.
