De acuerdo con los Códigos de Vivienda, Civiles y Tributarios, todos los propietarios deben pagar las facturas de los servicios públicos por los servicios prestados, así como también hacer los pagos de impuestos a tiempo. Si hay una deuda por algún apartamento, entonces el titular del saldo o la oficina de impuestos pueden tomar cualquier medida que no infrinja la legislación de la Federación de Rusia para cobrar la deuda y perderla.
Es necesario
- - carta certificada con lista de anexos;
- - reunión de la asociación de propietarios;
- - solicitud al tribunal;
- - lista de rendimiento.
Instrucciones
Paso 1
Si el propietario se atrasa en el pago de las facturas de servicios públicos o no ha pagado los impuestos en el recibo enviado, usted tiene derecho a enviar un segundo recibo con el monto especificado de la pérdida. La multa se calcula en la cantidad de 1/300 de la cantidad adeuda por cada día de retraso.
Paso 2
Si continúa enviando recibos con el cálculo del nuevo monto de la pérdida y los pagos no se han acreditado en la cuenta, notifique al deudor por escrito. Para notificación por escrito, envíe una carta certificada con un inventario del archivo adjunto, que será entregado al deudor contra recibo. En el aviso, indique las fechas de vencimiento finales para los pagos y el monto de la pérdida.
Paso 3
Si esta medida no lo obligó a darse prisa con el pago, tiene derecho a convocar a la junta de la Asociación de propietarios y discutir las medidas de castigo para un deudor en particular. Al realizar una reunión, lleve acta con la entrada del orden del día, la votación y la decisión tomada. Siguiendo el consejo de la junta, puede preparar una declaración y remitir el caso al tribunal para la recuperación obligatoria del monto total de la deuda y el decomiso.
Paso 4
En el caso de un fallo judicial sobre el cobro obligatorio de todas las deudas por servicios públicos o por impuestos no pagados, el presidente de la Asociación de Propietarios o un representante de la inspección fiscal debe presentar una solicitud a los alguaciles con una orden de ejecución y una solicitud para cobrar la deuda..
Paso 5
Además, los alguaciles entran en el trabajo. Tienen derecho a detener las cuentas del deudor, solicitar en el lugar de trabajo el cobro forzoso de deudas. En casos extremos, se realiza un inventario de bienes valiosos y su venta para saldar las deudas resultantes.
Paso 6
Si el monto de la deuda es grande y el deudor no tiene propiedad, cuentas bancarias y trabajo, entonces se aplica una medida excepcional para reubicar al deudor en una vivienda más barata y vender el apartamento para pagar todas las deudas. Este método de obtención de deudas se usa en casos muy raros, ya que la mayoría de los deudores ni siquiera llevan el caso a los tribunales, sino que se limitan a la notificación recibida y pagan todas las deudas en su totalidad.
