La elección del banco en el que sacará una hipoteca depende de qué tan favorables se ofrezcan los términos del préstamo. Al elegir un banco adecuado, debe tener en cuenta lo siguiente.
Instrucciones
Paso 1
En primer lugar, preste atención a la tasa de interés de la hipoteca. Por supuesto, cuanto más bajo sea, mejor para ti.
Paso 2
Compruebe si tiene que lidiar con una tasa de interés fija o variable. Cambios flotantes a lo largo del tiempo. Por ejemplo, se puede establecer en el rango de 11 a 15%, y el prestatario, en consecuencia, espera el nivel inferior, mientras que el banco se guía por el superior. Si bien el nivel más bajo de tasas de interés en este caso parece muy atractivo, tal transacción puede ser arriesgada.
Paso 3
Al elegir un banco para una hipoteca, averigüe el monto del pago inicial. Por lo general, es el 30% del costo de la vivienda. El gobierno de la Federación de Rusia establece exactamente el mismo porcentaje. Sucede que algunos bancos para atraer clientes reducen el monto del pago inicial. Sin embargo, esto generalmente aumenta la tasa de interés del préstamo. Debe comparar el nivel de la tasa de interés y el monto del pago inicial.
Paso 4
Al elegir un banco hipotecario, pregunte si puede pagar el préstamo antes de lo previsto en el futuro.
Paso 5
Pregunte cuáles son las consecuencias de un pago atrasado en un banco hipotecario en particular. Quizás se trate de una penalización, o quizás la rescisión del contrato con el desalojo del acreedor insolvente.
Paso 6
Especifique el plazo por el cual el banco otorgará un préstamo hipotecario. No hay muchas instituciones dispuestas a emitir hipotecas por más de 20 años. El término más común es de 10 a 15 años.
Paso 7
Además, al elegir entre diferentes bancos hipotecarios, considere el tiempo de procesamiento de su solicitud de préstamo. Puede ser 1 día o 30.
