El camino hacia la libertad financiera y la riqueza pasa por la creación de múltiples fuentes de ingresos adicionales. En esto, quizás, todas las personas exitosas que han logrado la estabilidad financiera sean unánimes. Para lograr tal bienestar monetario, debe haber varias fuentes de ingresos.
Los ingresos adicionales no siempre se asocian con ingresos adicionales y la búsqueda de trabajos únicos para obtener dinero por única vez. Uno de los tipos de ingresos adicionales más confiables es la creación de flujos de efectivo pasivos.
La diferencia clave entre las ganancias pasivas es que se obtienen sin desperdiciar energía ni tiempo. Cuantas más fuentes haya, más estable será el colchón financiero.
Tipos de ingresos pasivos
Los tipos más comunes de ingresos pasivos son:
- inversiones financieras en productos bancarios;
- propiedad intelectual;
- negocio;
- arrendamiento de inmuebles, automóviles, mecanismos, etc.
La banca como fuente de ingresos pasivos
Una de las formas más fiables de crear un flujo de caja adicional es invertir en productos bancarios. Uno de ellos es una simple cuenta de depósito.
Cada banco tiene su propia línea de ofertas de depósito, que se diferencian en los siguientes criterios:
- por el monto de la contribución mínima y máxima;
- el plazo para la colocación de fondos;
- oportunidades de capitalización de intereses;
- el tamaño de la tasa de interés.
Otra opción son los fondos mutuos de inversión (PIF), que operan con la mayoría de los grandes bancos. De hecho, los fondos mutuos representan la participación en el juego en la bolsa de valores con la única diferencia de que las decisiones de comprar acciones en lugar del inversor las toman inversores profesionales.
Las ventajas de los fondos mutuos son la posibilidad de obtener más ingresos en comparación con el depósito. Menos: los bancos no pueden decir exactamente qué cantidad de fondos se recibirán al final del período.
Propiedad intelectual
Un medio difícil pero confiable para obtener ingresos pasivos es obtener ingresos de productos de propiedad intelectual: un porcentaje de la venta de un libro de autor, descargar una aplicación, vender software o usar el método de un autor.
La riqueza de la elección de formas de ganar dinero con la propiedad intelectual tiene una desventaja obvia. No es suficiente crear un producto para recibir ingresos de él, es importante que tenga una demanda entre los consumidores.
No solo los consumidores tienen que demostrar la consistencia del producto, sino también los inversores, cuya participación puede ser necesaria para implementar una idea de puesta en marcha. La mayoría de las veces, esto lo enfrentan quienes desean publicar un libro, quienes inevitablemente tienen que interactuar con los editores de las editoriales. También se puede solicitar a los inversores que creen software. Sin embargo, también es posible ingresar al mercado de forma independiente.
Negocio
Otro tipo común de ingresos pasivos es iniciar o adquirir un negocio. Este camino tiene un cierto nivel de riesgos, que se compensan con la oportunidad de obtener un mayor retorno de la inversión.
La inversión en una empresa se puede considerar tanto en la forma de crear su propia empresa desde cero como en la compra de una ya preparada. En el primer caso, el flujo de caja comenzará a funcionar solo después de que todos los costos de organización hayan valido la pena.
Una empresa se convierte en ingresos totalmente pasivos cuando su propietario no participa en su trabajo y no realiza funciones de gestión.
La inversión empresarial también puede verse como la adquisición de acciones de fundación en organizaciones existentes.
Alquiler
El alquiler de inmuebles, automóviles, equipos, etc. también es un subtipo de inversión empresarial. Por supuesto, la renta superior más atractiva y prometedora es el alquiler de inmuebles. Sin embargo, una ganancia relativamente alta requiere costos correspondientes para mantener el área en una "forma comercial".
Se cree que el arrendamiento de inmuebles comerciales es una fuente de ingresos más rentable que el alquiler de locales residenciales. Sin embargo, en la práctica, el beneficio económico depende, más bien, de la ubicación del inmueble, del equipamiento con la infraestructura necesaria y del estado del local.
