El municipio local administra las parcelas. Para obtener el arrendamiento de un terreno para la construcción de una tienda, debe comunicarse con la administración con una solicitud para participar en la subasta o para hacer cola.
Es necesario
- - solicitud;
- - pasaporte;
- - certificado de empresario individual o persona jurídica;
- - recibo de pago por participación en la subasta.
Instrucciones
Paso 1
Puede obtener un terreno lo suficientemente rápido, fuera de turno, si participa en la subasta. En la subasta, se alquilan terrenos a los ciudadanos para la construcción, incluidos los objetos para hacer negocios. La construcción de tiendas pertenece a esta categoría.
Paso 2
Para participar en la subasta, envíe una solicitud a la administración del distrito, presente su pasaporte, certificado de empresario individual o persona jurídica. También deberá pagar entre un 12 y un 15% de la garantía del precio original del terreno, declarado en la subasta.
Paso 3
Los representantes del comité de administración de tierras le informarán sobre el inicio de la subasta con anticipación por escrito. El ganador de la subasta es el que ofrece un precio más alto por el derecho a arrendar un terreno. Si no puede ganar la oferta, puede participar en la próxima subasta o recuperar su monto prepago.
Paso 4
En el caso de una subasta ganada, se le celebrará un contrato de arrendamiento por un período específico, durante el cual está obligado a construir completamente la tienda y ponerla en funcionamiento. Si no pudo completar la construcción a tiempo, el monto del alquiler del sitio aumentará varias veces. Los términos del arrendamiento pueden ser cualquiera y la administración los concluye a su propia discreción, la mayoría de las veces por no más de 5 años.
Paso 5
El contrato de arrendamiento está sujeto al registro estatal en la Oficina Federal del Centro de Registro Estatal. Debe comunicarse con el centro especificado con una solicitud, pasaporte, acuerdo y fotocopia.
Paso 6
Una vez finalizada la construcción de la tienda, la parcela será transferida a su propiedad por el 2,5% del valor catastral.
Paso 7
Si no planea participar en la subasta, puede obtener un terreno para la construcción de una tienda en una cola general, lo que puede demorar varios años.
Paso 8
Para ingresar a la cola, deberá presentar una solicitud a la administración, presentar su pasaporte y certificado de empresario individual o persona jurídica. La tierra te será arrendada. En tres años podrás conseguirlo en propiedad en condiciones preferenciales por el valor catastral.
