Al contactar con un notario, inicialmente el cliente paga solo por la redacción de una solicitud. Y la cantidad es pequeña: unos cientos de rublos. Pero, ¿cuánto tendrás que pagar cuando recibas un certificado de herencia?
El pago de los servicios notariales para el registro de la herencia se calcula a partir de dos partes: impuesto estatal y pago por trabajo técnico con documentos. El deber estatal se cobra por la emisión de un certificado del derecho a la herencia. El tamaño de ella es el mismo, independientemente de que la herencia sea por ley o por testamento, y de acuerdo con el párrafo 22 de la primera parte del art. 333.24 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, es:
- para los herederos de primer orden (madre, padre, esposa, hijos (incluidos los hijos adoptados), hermanas y hermanos carnales del fallecido): 0,3 por ciento de la cantidad a la que se valora la propiedad heredada;
- para herederos de segundo orden (tíos, tías, sobrino y sobrina del testador, etc.) - 0,6 por ciento del valor de la herencia.
Al mismo tiempo, la cantidad de impuestos estatales para los herederos de la primera etapa no debe exceder la cantidad de 100,000 rublos, y para los herederos de la segunda etapa: 1,000,000 de rublos. Y para saber exactamente cuánto dinero tomar para el deber estatal, los notarios envían a los herederos a empresas de tasación independientes, donde averiguan cuánto cuestan las casas, los apartamentos o los automóviles; en otras palabras, toda herencia.
Sin embargo, existe una manera de que los herederos gasten menos dinero en la tarifa estatal. Para ello, deben utilizar la cláusula 5 de la primera parte del art. 333.25 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, que establece que además de la valoración de mercado de la propiedad, puede solicitar:
- catastral;
- inventario;
- y un valor nominal diferente de la propiedad.
Al mismo tiempo, el valor catastral o de inventario desciende por debajo del valor de mercado, lo que significa que el arancel estatal será más económico. Y para el inventario o tasación catastral, también hay que pagar menos a empresas independientes.
Dependiendo del tipo de propiedad heredada, la valoración necesaria, además de las personas jurídicas con derecho a celebrar dichos contratos, la realizan:
- el cuerpo de registro de objetos en el lugar, si hablamos de bienes raíces (a excepción de los terrenos);
- organización forense de la justicia, si se hereda el coche;
- el costo de las parcelas lo determinan las autoridades de registro catastral federal.
Si los herederos tienen varios documentos de tasación emitidos por las autoridades competentes, y el valor de la propiedad en ellos no es el mismo, el notario está obligado a aceptar el más pequeño de ellos.
Desde el pago de tasas estatales, según Art. 333.28 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, exento:
- minusválidos de los grupos 1 y 2 (50% de descuento en todos los servicios notariales);
- personas físicas, si heredan la vivienda en la que vivían con el testador el día del fallecimiento y continúan viviendo allí al momento de la apertura de la herencia, si el testador falleció cumpliendo funciones estatales o públicas, si depósitos en bancos, seguros se heredan cantidades, ahorros en un libro, etc.d.;
- menores o herederos legalmente incompetentes;
- heredero o heredera de empleados que estaban asegurados contra la muerte a expensas del empleador y fallecieron debido a un accidente en el lugar de trabajo;
- herederos de personal militar, policías, asegurados bajo el procedimiento de seguro personal obligatorio estatal, que fallecieron en el servicio.
El trabajo técnico sobre el papeleo significa su producción física. No existe una regulación sobre la fijación del monto de dicho monto, por lo que se establece localmente en cada distrito notarial. Dichos montos son considerados por ley como una fuente de pago para la práctica notarial privada, sin embargo, los herederos deben recordar que no están obligados a aceptar servicios notariales adicionales que puedan realizar por su cuenta. El notario no tiene derecho a imponer servicios técnicos o legales.
Pero además de imponer servicios adicionales, los notarios pueden aumentar el costo del trabajo técnico en el papeleo de otra manera. Por ejemplo, pueden pedir a los herederos que realicen un certificado de herencia para cada tipo de propiedad. Y si hay varios herederos, según el certificado de cada uno de ellos. Todo esto dará como resultado una cantidad decente.
Si bien, de acuerdo con la ley, los herederos tienen derecho a elegir a su voluntad si el certificado se emitirá uno para todos o para cada copia, y si se emitirá para la propiedad en su conjunto o para cada tipo específico. Para el natarius, es beneficioso emitir tantos certificados como sea posible para que los herederos tengan que pagar por más servicios, por lo que a menudo hay casos en los que a los herederos se les dice directamente que no hay oportunidad de hacer una cosa para todos.
