Cómo Depreciar Un Edificio

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Cómo Depreciar Un Edificio
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Anonim

En el balance de muchas empresas hay edificios y estructuras para los que se calculan las deducciones por depreciación. La depreciación debe cargarse en un edificio, que figura en los registros contables de una empresa como activo fijo, de acuerdo con el "Reglamento sobre la contabilidad de activos fijos, aprobado por Orden del Ministerio de Finanzas de la Federación de Rusia No. 186n" de 2010-12-24.

Cómo depreciar un edificio
Cómo depreciar un edificio

Instrucciones

Paso 1

La vida útil de los activos fijos requerida al calcular las deducciones por depreciación, establecida de acuerdo con la Clasificación de activos fijos incluidos en grupos de depreciación, aprobada por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 1 de 1 de enero de 2002. y las estructuras pertenecen a grupos 8-10., para los que la vida útil máxima se establece en 20-25, 25-30 y más de 30 años, respectivamente.

Paso 2

Independientemente de la fecha de puesta en servicio, para calcular la depreciación de edificios y estructuras, utilice el método de acumulación de línea recta, en el que el valor de un elemento de propiedad, planta y equipo disminuye uniformemente durante todo el período de uso. Deprecie el edificio de acuerdo con la tasa de depreciación que determine para el activo, tomando en cuenta su vida útil.

Paso 3

Cuando utilice el método lineal, calcule el monto de los cargos por depreciación durante un mes como el producto de su costo inicial y la tasa de depreciación del objeto dado (HA): HA = (1 / SPI) * 100%, donde SPI es el útil la vida.

Paso 4

Entonces, si un edificio que pertenece al octavo grupo según la Clasificación, cuyo costo inicial es de 15 millones de rublos, está registrado en su empresa, su vida útil será igual a 25 años o 300 meses. La tasa de depreciación mensual calculada mediante la fórmula será igual a: HA = (1/300) * 100% = 0.33%. En este caso, el monto mensual de las deducciones por depreciación será: 15 millones de rublos. * 0,33% = 49500 p.

Paso 5

En el caso de que un edificio haya sido objeto de reconstrucción y modernización, la empresa tiene derecho a aumentar su vida útil, dejándolo en el mismo grupo de depreciación (cláusula 1 del artículo 258 del Código Fiscal de la Federación de Rusia). Al mismo tiempo, no importa que en el momento de la reconstrucción finalizara la vida útil de este objeto (carta del Ministerio de Finanzas de Rusia con fecha 10 de septiembre de 2009 No. 03-03-06 / 2/167).

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