Abrir su propio hotel confortable es un negocio que requiere mucho esfuerzo, tiempo y dinero. Es imposible hacer esto de forma rápida y económica. Tal negocio es adecuado para aquellos que están listos para esperar un ingreso estable durante varios años.
Elegir un formato de hotel
Encuestas recientes del mercado de servicios hoteleros muestran que el 60% de los huéspedes prefieren los grandes hoteles y el 40% prefieren los mini-hoteles o los hoteles tipo hogar. Si va a dar sus primeros pasos en este negocio, comience con un hotel pequeño y confortable con 10-30 acogedoras habitaciones. Las ventajas de su hotel en este caso serán los precios razonables y el ambiente hogareño, que es apreciado por un gran número de viajeros y viajeros de negocios.
Si tiene un presupuesto inicial más impresionante, puede abrir un mini-hotel de élite con habitaciones lujosas, excelente diseño y servicio al cliente personalizado.
Base de material
El costo de abrir un negocio hotelero depende directamente de la elección del local. La opción más económica es alquilar o comprar varios apartamentos, un apartamento común o una entrada completa en una hermosa casa ubicada en una zona tranquila y hermosa de la ciudad. La proximidad al transporte público, comercios, restaurantes, etc. es de gran importancia. Para registrar oficialmente el apartamento comprado, debe transferirse a un fondo no residencial.
El segundo elemento de costo es la remodelación, reconstrucción y reparación de locales. Esto debe hacerse para garantizar que su hotel cumpla con los requisitos del departamento de bomberos y la estación sanitaria y epidemiológica.
El interior del establecimiento no es menos importante. Incluso si su sueño es un modesto hotel tipo hogar, no debe escatimar en materiales de acabado. El trabajo de alta calidad realizado en la primera etapa del trabajo reducirá el costo de las reparaciones cosméticas adicionales. Además, necesitará mobiliario, artículos de interior, electrodomésticos, teléfonos, zona de recepción, etc.
Base legal
El negocio hotelero no necesita licencias, pero siempre se necesita mucho tiempo para obtener diversas aprobaciones y decisiones. Es necesario pasar una verificación de cumplimiento con los GOST y los estándares en la empresa de servicios de agua, supervisión de incendios, Energonadzor, administración de la ciudad y muchas otras autoridades. Para confirmar el "estrellato", puede someterse voluntariamente a la certificación de la Agencia Federal de Turismo.
Base de material
Antes de abrir un hotel, calcule cuidadosamente la inversión inicial necesaria. Este tipo de actividad se refiere a un tipo de negocio con un alto umbral de entrada, desde varios cientos de miles hasta millones de dólares. Tenga en cuenta que el período de amortización del mini-hotel será de 5 a 8 años.
Rocas submarinas
El desafío más importante es crear una imagen y construir una base de clientes. En un principio, los acuerdos con agencias de viajes pueden ayudar con esto, lo que brindará buenas recomendaciones a su institución y un flujo regular de clientes. Por lo general, piden grandes descuentos por tales servicios.
La segunda dificultad es la selección de personal. Es la profesionalidad del administrador, las camareras y otros empleados lo que crea la reputación de cualquier hotel.
No te olvides de la publicidad. Durante un período de recesión en la actividad turística, puede llamar la atención sobre su establecimiento de otras categorías de huéspedes.
