Hoy en día el negocio hotelero está atrayendo mucha atención. Al mismo tiempo, los pequeños proyectos multimillonarios de complejos hoteleros y hoteles se están volviendo cada vez más populares. Recientemente, muchos ciudadanos han comenzado a considerar seriamente la idea de convertir su propiedad en un hotel.
Los estudios del mercado de servicios hoteleros modernos han demostrado que el 70% de los turistas prefieren alojarse en grandes hoteles y solo el 30% prefiere pequeños mini-hoteles. Si recién está comenzando su propio negocio hotelero, es mejor comenzar con un hotel pequeño con 10-30 habitaciones.
Se puede obtener una ventaja competitiva con los precios y la comodidad del hogar, que son tan apreciados por muchos viajeros. Por supuesto, puede abrir un hotel grande y caro, que tendrá habitaciones exclusivas con un diseño único y un servicio personalizado.
Formación de la base del material
La respuesta a la pregunta de cuánto cuesta abrir su hotel y cómo obtener un buen beneficio depende de cómo elija la habitación adecuada. La opción más económica es comprar o alquilar un piso comunitario. Es mejor comprar varios apartamentos a la vez en la misma casa, que se encuentra en una zona prestigiosa. La infraestructura es muy importante: la proximidad del transporte público, la presencia de cafés y tiendas. Para abrir un hotel, deberá transferir las instalaciones a un fondo no residencial.
El siguiente elemento de gasto tangible es la remodelación del local. Es poco probable que sea posible prescindir de él, ya que los hoteles deben cumplir con los estrictos requisitos del departamento de bomberos.
El interior es la base de la apariencia y una parte muy consumible. Incluso si no planea crear un interior único y comprar artículos exclusivos, solo necesita crear limpieza y comodidad.
En cuanto al equipamiento, no solo se necesitan muebles, sino también equipamiento y teléfonos.
Elaboración del marco legal
Se necesita mucho tiempo para obtener diversas aprobaciones y permisos. En primer lugar, deberá aprobar una verificación de cumplimiento con los GOST. Después de eso, confirme los estándares en la empresa de servicios públicos de agua, inspección de incendios, administración de la ciudad, Rospotrebnadzor y supervisión de energía.
Si lo desea, puede someterse a una certificación adicional y asignar una "estrella" a su hotel.
Dónde conseguir fondos para abrir un hotel
Antes de calcular la rentabilidad de un hotel, debe calcular bien la inversión inicial. Los expertos consideran que este tipo de actividad es cara en términos de capital inicial. Si no tiene sus propios fondos y está buscando un prestamista o inversor, asegúrese de tener en cuenta que el hotel pagará solo en 5-8 años.
Preste especial atención a las "trampas". Una y la dificultad más importante radica en la formación de su propia imagen y el desarrollo de los clientes. En primer lugar, puede intentar negociar con agencias de viajes que anunciarán su hotel y le aconsejarán que lo visite, por una tarifa adicional.
El siguiente punto importante es la selección de personal. La reputación de todo el hotel depende del personal competente.
No se olvide de la publicidad, porque con la ayuda de publicidad ruidosa y brillante, puede atraer un gran flujo de turistas.
Resumiendo
Abrir su propio hotel es una empresa muy cara. La implementación requerirá mucho tiempo y esfuerzo. Tener un presupuesto pequeño no permitirá comenzar rápidamente y obtener buenos ingresos. Este tipo de negocio es adecuado para aquellos que están dispuestos a invertir su propio dinero y esperar varios años de ganancias. Y, por supuesto, debes amar mucho tu trabajo.
