Invertir en bienes raíces es una forma garantizada de aumentar los ingresos, porque no es ningún secreto que los precios de los bienes raíces crecen casi constantemente. Para invertir en bienes raíces, puedes comprarlo o invertir en un fondo inmobiliario. Si el primer método es adecuado solo para aquellos que tienen un capital bastante grande, entonces el segundo es adecuado incluso para los inversores más modestos.
Instrucciones
Paso 1
Se puede recomendar a los propietarios de un capital relativamente grande que compren bienes inmuebles. No importa lo que sea: un pequeño espacio de oficina o un apartamento en el centro de Moscú, porque los precios de cualquier inmueble en nuestro país están creciendo constantemente. Los artículos comprados se pueden arrendar y posteriormente (cuando los precios suben significativamente) revender. Solo hay que recordar que al vender un inmueble tendrá que pagar el impuesto sobre la renta. Como regla, se minimiza completamente legalmente comprando bienes raíces para una compañía offshore y reveniéndolos a través de ella.
Paso 2
Para la mayoría de las personas que desean invertir en bienes raíces, el método anterior no está disponible. Pero para ellos existen fondos de inversión inmobiliaria, es decir Empresas que invierten un gran número de inversores en inmuebles o locales e hipotecas. Puede invertir pequeñas cantidades (de 10,000 a 15,000 rublos). Si está dispuesto a invertir de esta manera, debe encontrar un fondo adecuado.
Paso 3
Al elegir un fondo, tenga en cuenta los siguientes factores: la tasa de interés, el plazo del depósito (por regla general, debería ser bastante largo) y la cantidad suficiente para reponer el fondo. Esta es la cantidad mínima que puede invertir.
Paso 4
Todos los fondos tienen sociedades gestoras. Están directamente involucrados en la inversión de dinero de los inversores en determinados objetos. Antes de elegir un fondo, familiarícese con las calificaciones de confiabilidad de las empresas de gestión de activos (por ejemplo, con la calificación de la Agencia Nacional de Calificación). Cuanto mayor sea la calificación, mejor.
Paso 5
Para invertir directamente en un fondo, debe comprar sus acciones. Venga a la oficina del fondo y complete los documentos necesarios con la ayuda de sus empleados (formulario de solicitud, solicitud de apertura de cuenta y compra de acciones). Deposite dinero en su cuenta y compre acciones. De hecho, este es el final de la operación. En el futuro, solo queda hacer nuevas cantidades.
