Según los analistas, la demanda de préstamos hipotecarios está creciendo, mientras que la tasa de interés está disminuyendo. Sin embargo, no todo el mundo decide asumir tales obligaciones, porque alguien quiere ahorrar dinero, alguien extiende los pagos por 50 años y alguien necesita una hipoteca con los pagos mensuales más bajos. Puede contratar una hipoteca en condiciones favorables. Solo es importante conocer algunas opciones para la selección de dicho préstamo.
Instrucciones
Paso 1
Es mejor prestar atención a los bancos grandes, ya que es un banco grande que tiene una gran cantidad de clientes y puede ofrecer tarifas más bajas en comparación con los bancos nuevos, o los bancos y sucursales pequeñas.
Paso 2
Al solicitar un préstamo, elija la moneda en la que se pagan los salarios, ya que en este caso no habrá conversión por pagos mensuales. Ganar algo con la diferencia de moneda es una decisión bastante arriesgada, ya que una hipoteca es un proceso a largo plazo.
Paso 3
Un programa de préstamos que utilice capital de maternidad puede ayudarle a ahorrar lo suficiente. Hoy se puede utilizar para realizar el primer pago del préstamo. Además, esta opción ayudará a reducir la tasa hipotecaria y acortar el período de amortización.
Paso 4
No es una mala opción el programa "Familia Joven". Este año, las tasas de los préstamos hipotecarios tomados en virtud de este programa comienzan en el 10,5%.
Paso 5
Se han desarrollado programas separados de préstamos hipotecarios para el personal militar. Según los términos de dicho programa, se abrirá una cuenta separada a nombre del futuro prestatario, a la que el estado transferirá fondos. Hoy, el monto de dicha transferencia es de 18,500 rublos por mes. Sin embargo, el dinero se puede utilizar para cancelar el préstamo solo después de tres años.
Paso 6
Si ya se ha tomado un préstamo hipotecario y se están realizando los pagos, pero algún otro banco tiene una oferta más interesante que desea utilizar, solicite el refinanciamiento. Dado que existe una feroz competencia entre los bancos, durante los períodos del llamado "boom hipotecario", puede aparecer una gran cantidad de personas que quieran obtener un préstamo con un tipo de interés más bajo. Sin embargo, no olvide que la opción de refinanciamiento solo es posible después de recibir la aprobación del banco del cual se tomó originalmente el préstamo. Es bastante realista obtener una decisión positiva, siempre que los pagos se realicen de buena fe y que no haya retrasos en los pagos.
