La alegría de comprar una parcela siempre se ve ensombrecida por la necesidad de pagar el impuesto que se introdujo en 2005. Por suerte para aquellas organizaciones que lograron adquirir tierras antes de 1998, no necesitan pagar impuestos territoriales. Las personas no tienen que preocuparse por esto, ya que los empleados de la inspección fiscal calculan el monto por su cuenta y envían el pago terminado.
Es necesario
Terreno, valor catastral del sitio, tipo impositivo
Instrucciones
Paso 1
Para los ciudadanos, el monto del impuesto territorial consiste en el tipo impositivo y el valor catastral de las parcelas. La tasa impositiva la establecen los gobiernos locales. El valor catastral es aprobado por el titular de la región. Los gobiernos locales establecen de forma independiente beneficios fiscales en función de las categorías de contribuyentes.
Paso 2
Toda la información se puede encontrar visitando la oficina de impuestos del lugar de residencia. La tasa máxima del impuesto territorial para las casas de veraneo y las parcelas de jardín no supera el 0,3% del valor catastral. Edificios residenciales y otros edificios: 0,1%. El período impositivo es de 1 año calendario.
Paso 3
El período impositivo para las organizaciones y empresas para el impuesto sobre la tierra puede ser de 1 trimestre, 6 meses o un año. Estos términos los establecen los organismos gubernamentales locales. Es decir, si se establece un cierto período de presentación de informes, al vencimiento del período, el contribuyente debe pagar un anticipo de impuestos.
Si, al comprar una parcela de tierra, la organización no realizó un registro catastral estatal, el impuesto no se paga.
Paso 4
Al realizar el registro catastral, se asigna un número catastral a una parcela de tierra, se inscribe en el registro estatal de tierras. La formación de la parcela de tierra la llevan a cabo los gobiernos locales.
Paso 5
El monto del impuesto territorial para las empresas depende del tiempo que se posea la tierra. El derecho a compartir la propiedad de la tierra, formado y registrado en el registro, en el momento de la venta pasa al comprador desde el momento de la inscripción del título de propiedad. Y desde el mismo día el comprador está obligado a pagar el impuesto territorial.
Paso 6
Para diferentes categorías de tierra, se establece una tasa impositiva separada, pero al mismo tiempo el estado ha establecido un límite superior en términos porcentuales. Para terrenos agrícolas y parcelas con parque de viviendas, el límite máximo es del 0,3% del valor catastral. Para el resto de la tierra - 1,5%.
