En la década de 2000, las hipotecas se convirtieron en un producto crediticio bastante común. Y no solo en Moscú y San Petersburgo, sino también en Krasnodar, la gente tuvo la oportunidad de mejorar sus condiciones de vida mediante el crédito.
Instrucciones
Paso 1
Elija el banco con el programa hipotecario más interesante para usted. Considere no solo las grandes instituciones financieras federales como Sberbank, sino también los bancos locales, como el Investment Bank of Kuban y otros. Se puede encontrar una lista completa de ellos en los sitios de la ciudad de Krasnodar, por ejemplo, aquí:
Paso 2
Al elegir un préstamo adecuado, preste atención no solo a la tasa de interés, sino también a varias comisiones y pagos adicionales, por ejemplo, seguros. Además, un punto importante para evaluar una propuesta de préstamo pueden ser los requisitos para el prestatario. Por ejemplo, no todos los bancos están dispuestos a otorgar préstamos a personas con un salario "gris". Pero hay quienes aceptan, en lugar de un certificado de ingresos en forma de 2NDFL, aceptar un documento redactado en un formulario especial del banco.
Paso 3
Reúna los documentos para una solicitud de préstamo. Deberá demostrar que está ocupado. Esto se puede hacer utilizando una copia certificada del libro de registro de trabajo. Si eres un empresario individual o un abogado o notario en ejercicio privado, para ti los documentos de tu registro como empresario sin la formación de una persona jurídica serán análogos a un libro de trabajo. Puede confirmar los ingresos con un certificado en el formulario 2NDFL, así como una declaración de impuestos del último período del informe.
Paso 4
Solicite con un paquete de documentos a uno o varios bancos seleccionados. Complete una solicitud de préstamo. En este punto, ya debería saber cuánto dinero necesita para comprar un apartamento y cuánto anticipo está dispuesto a pagar. Si desea aumentar sus posibilidades de obtener financiamiento, también puede atraer coprestatarios, garantes o pignorar bienes raíces adicionales.
Paso 5
Espere los resultados de la consideración de su solicitud. Si lo aprueba, deberá proporcionar al banco los documentos de la casa y comenzar a redactar el contrato de compraventa.
