De acuerdo con el Código Fiscal de la Federación de Rusia, un contribuyente puede recibir una deducción fiscal de la cantidad que gastó en educación, tratamiento, compra de un apartamento, edificio residencial. El monto de la deducción de impuestos por la venta de una propiedad depende del tiempo que ha estado en la propiedad.
Instrucciones
Paso 1
Consulte la lista de objetos para los que se pueden proporcionar deducciones fiscales. Es exhaustivo y figura en el artículo 220 del Código Fiscal de la Federación de Rusia. Entonces, por ejemplo, al comprar un automóvil, no se proporciona la deducción de impuestos en la forma en que se establece para compensar los costos de educación, tratamiento médico o la compra de un apartamento. El hecho es que un automóvil no es un objeto vital, se considera un artículo de lujo. Es por eso que aquí no es posible un retorno del 13% sobre el monto de la compra.
Paso 2
Si el automóvil ha sido de su propiedad durante más de tres años, es posible que no pague impuestos al venderlo. Además, cuando venda cualquier otra propiedad de su propiedad durante al menos 3 años, estará exento del impuesto sobre la renta personal y del impuesto sobre la renta.
Paso 3
Si el automóvil le ha servido por menos de tres años, entonces el monto recibido de la venta puede reducirse por el monto de la deducción de impuestos. Del saldo, puede pagar un impuesto sobre la renta personal adicional, equivalente al 13%. A menudo, esta es la razón por la que los vendedores indican en sus contratos el valor subestimado del automóvil.
Paso 4
Existe otra opción para reducir los impuestos: simplemente reducir los ingresos recibidos por la venta del automóvil, a expensas del costo de compra. Para ello, es necesario tener a mano documentos que confirmen la compra anterior. En este caso, el monto de los gastos se restará del monto de los ingresos, y del resultado pagará un impuesto del 13%.
Paso 5
Después de la venta de la propiedad que ha estado en posesión durante tres años o más, tendrá que presentar una declaración correspondiente en la oficina de impuestos. Una vez concluida la transacción, el contrato y otros documentos deben presentarse a las autoridades fiscales antes del 30 de abril del año siguiente. Sin embargo, durante un año, al vender varios tipos de propiedad, el monto de la deducción no puede exceder los 250 mil rublos.
