Una fianza es un tipo popular de garantía de préstamo, que a menudo se usa al emitir préstamos grandes. El garante es plenamente responsable de las obligaciones financieras del prestatario con el banco en caso de que deje de liquidar el préstamo.
Es necesario
- - acuerdo de fianza;
- - contrato de préstamo.
Instrucciones
Paso 1
Para comprender en qué situaciones el garante puede no pagar el préstamo por el prestatario, vale la pena estudiar detenidamente el contrato de garantía. Debe detallar los derechos y obligaciones del garante, así como un mecanismo para reembolsar los fondos. El acuerdo de fianza puede prever responsabilidad conjunta y subsidiaria. En el primer caso, el banco transfiere inmediatamente la responsabilidad al garante si el prestatario deja de pagar el préstamo. La responsabilidad subsidiaria es más beneficiosa para el garante y es extremadamente rara. En este caso, el banco debe asegurarse de que sea imposible cobrar el préstamo al prestatario y solo entonces contactar al garante.
Paso 2
Es bastante difícil deshacerse de una garantía sobre el préstamo de otra persona. Las obligaciones no terminan incluso si el prestatario se divorcia o muere. Aunque en este último caso, la práctica jurídica es ambigua. Existe una decisión de la Corte Suprema que reconoce que la muerte del prestatario exime a la fianza del pago de la deuda al acreedor. En otras situaciones, para rescindir obligaciones como garantía, es necesario obtener el consentimiento del banco. Ellos, a su vez, rara vez aceptan cambiar los términos del contrato de préstamo, porque esto reduce las posibilidades de reembolso de los fondos prestados.
Paso 3
Hay muy pocas situaciones en las que puede evitar legalmente los pagos del préstamo de otra persona, siendo una garantía. Uno de ellos es el vencimiento del plazo de prescripción. De acuerdo con la ley, el banco puede cobrar fondos de los garantes solo dentro de los seis meses (esto es menos que el plazo de prescripción en virtud de un contrato de préstamo, hasta 3 años). Y si el contrato de garantía no prevé otro plazo, después de 6 meses será imposible compensar el monto del préstamo a expensas de los garantes.
Paso 4
Otro caso en el que es posible deshacerse de los pagos bajo un acuerdo de garantía es el reconocimiento del acuerdo como inválido. Por ejemplo, por incapacidad del fiador. Para hacer esto, los padres (familiares) deben acudir al tribunal con una declaración correspondiente.
Paso 5
Si tanto el prestatario como el garante no cumplen con los términos del contrato de préstamo, a pesar de los requisitos del banco, él acude a los tribunales. Luego, la ejecución hipotecaria se cobrará sobre la propiedad de la fianza, o el tribunal establecerá deducciones de los salarios. Al mismo tiempo, la deuda no se puede devolver a expensas de la única vivienda del fiador, menaje del hogar, alimentación, prestaciones sociales. El monto de las deducciones de los salarios no puede exceder el 50% de la remuneración del empleado, y debe tener al menos el salario mínimo (5554 rublos) en sus manos. Y si el garante paga la pensión alimenticia y mantiene a los padres discapacitados, es posible que no haya ningún ingreso para el cobro.
