Todo propietario de bienes raíces, tarde o temprano, se enfrenta a una renovación parcial o total de su casa, pero muchos no pueden permitírselo. No se dejará intimidar por los altos costos de renovación si sigue estos 4 consejos.
Instrucciones
Paso 1
Necesidades y deseos
Al calcular el costo de la renovación del hogar, debe tener en cuenta no solo sus deseos, sino también las necesidades de toda la familia. Las necesidades pueden incluir: reparar un techo, reemplazar electrodomésticos rotos, etc., y los deseos significan cosas que no son tan necesarias en la casa. Haga una lista de necesidades y deseos priorizados para ayudarlo a navegar por la renovación.
Paso 2
Costos de material y mano de obra
La lista compilada de trabajos debe discutirse con especialistas que le darán una estimación del costo de cada artículo por separado y la lista completa en su conjunto. Si, según los cálculos, la reparación le costará demasiado, puede rechazar cualquier artículo. Después de haber realizado la reparación usted mismo, haga una lista de precios de todos los materiales y herramientas que necesita para trabajar. No dude en pedir descuentos a los vendedores, lo que le permitirá ahorrar una cantidad decente, y recuerde también que algunas de las herramientas se pueden alquilar.
Paso 3
Oportunidades financieras
Evalúe de manera realista sus capacidades financieras, para que los costos de reparación no afecten el presupuesto familiar. Calcula tus existencias para un día lluvioso y no olvides tener en cuenta los préstamos que ya tienes y otros pagos mensuales. Tenga cuidado en sus cálculos para no exagerar sus capacidades.
Paso 4
Fuerza mayor
Cuando se habla de reparaciones, debe tener en cuenta que puede resultar más costoso de lo que esperaba. Cualquier trabajo de reconstrucción nunca está completo sin circunstancias imprevistas, por lo que es imposible planificar todo con anticipación. Para trabajos pequeños, es mejor planificar el presupuesto con un margen del 10%, y para trabajos más grandes, 25%.
