Al comprar una propiedad inmobiliaria, lo más probable es que haga reparaciones en un nuevo apartamento o casa. Se gasta una cantidad considerable en esto. Actualmente, puede devolver no solo parte del dinero gastado en la compra de una vivienda, sino también fondos para reparaciones. Para esto, se completa una declaración, a la que se adjuntan documentos que confirman el pago de materiales, trabajos de construcción.
Es necesario
- - documentos que confirmen la propiedad de bienes inmuebles;
- - un acuerdo sobre la compra de bienes inmuebles;
- - el acto de aceptación y transmisión de bienes inmuebles;
- - documentos de pago que confirman el pago de los gastos (recibos de ventas y efectivo, recibos, extractos bancarios de un préstamo y otros documentos);
- - Certificado 2-NDFL;
- - el programa "Declaración";
- - pasaporte;
- - certificado TIN;
- - Código fiscal de la Federación de Rusia;
- - poder notarial para el derecho a recibir una deducción (si la propiedad es compartida);
- - actuar para la compra de materiales;
- - acto de obra terminada (si la reparación fue realizada por un equipo de construcción).
Instrucciones
Paso 1
Tenga en cuenta que la deducción de la propiedad solo se puede proporcionar una vez al año por un monto que no exceda los 130.000 rublos. Otra condición que se debe cumplir es el pago del IRPF. Es decir, una persona que reclame una devolución de parte del dinero debe trabajar oficialmente, pagar el 13% de sus ingresos. Por lo general, el empleador retiene el impuesto sobre la renta. Solicite un certificado a la empresa donde desempeña sus funciones, de acuerdo con el contrato de trabajo. Prescribe el monto de los salarios de los seis meses anteriores. El documento está certificado por el sello de la organización, la firma del director, jefe de contabilidad.
Paso 2
Complete la declaración. En la pestaña para establecer las condiciones, indique el número de la autoridad fiscal, el tipo de declaración, que, al recibir las deducciones, corresponde a 3-NDFL. Confirme sus ingresos con un certificado 2-NDFL de su lugar de trabajo. Después de eso, ingrese sus datos personales, luego ingrese los detalles del pasaporte, incluido su número, serie, código de departamento. Escriba la dirección de registro, incluido el código postal, número de teléfono (casa, móvil).
Paso 3
Escriba en la pestaña de ingresos el nombre de la organización en la que trabaja. Indicar TIN, KPP de la empresa. Después de presionar el botón "+", ingrese el monto de sus ganancias de acuerdo con el certificado para cada mes del período de seis meses.
Paso 4
Ahora vaya a la pestaña de deducción de propiedad. Escriba el tipo de adquisición de bienes raíces (como regla, este es un acuerdo de compra y venta, con menos frecuencia, una inversión). Indique el tipo de vivienda (casa, apartamento, habitación, compartir en ellas). Ingrese el tipo de propiedad. Si la propiedad es compartida, conjunta, cada accionista elabora una declaración, se prevé una deducción proporcional a la participación del propietario de la vivienda. Si desea recibir una deducción, uno de los propietarios redacta un poder notarial para el segundo propietario de la propiedad, certificado por un notario.
Paso 5
Escriba en su totalidad la dirección donde se encuentra la propiedad comprada. Ingrese la fecha de transferencia de la propiedad por parte del vendedor (de acuerdo con el contrato de compraventa, escritura de transferencia). Indique la fecha de registro de propiedad de un apartamento, casa, habitación de acuerdo con el certificado. Después de presionar el botón "proceder a ingresar cantidades", ingrese la cantidad de dinero gastada en la columna del valor de la propiedad. Para hacer esto, sume todos los fondos indicados en los cheques, recibos, incluidos los gastados en la compra de materiales, el pago de los trabajos de construcción e instalación. Imprime tu declaración. Adjunte toda la documentación. Llene una solicitud con la autoridad fiscal, entregue el paquete de documentos al oficial de inspección. Después de aproximadamente 4 meses, el dinero se acreditará en su cuenta corriente.
