Al alquilar un apartamento, se redacta un acuerdo entre el propietario y el inquilino, que especifica todas las condiciones, incluida la transferencia de dinero para la vivienda alquilada. Todas las cláusulas del contrato deben ser estrictamente observadas por ambas partes.
Es necesario
- - contrato de arrendamiento;
- - recibos de pago;
- - un recibo del propietario.
Instrucciones
Paso 1
Si alquila un apartamento, tiene un contrato que especifica el procedimiento de pago. De mutuo acuerdo con el arrendador, puede pagar el alquiler una vez al año, medio año, trimestralmente o mensualmente. La mayoría de las veces, el contrato se concluye con la cláusula incluida sobre el pago mensual, y solo si el propietario del apartamento se va por un tiempo prolongado, recibe un alquiler por adelantado.
Paso 2
Independientemente del período de tiempo después del cual debe pagar el alquiler, al transferir fondos, debe tener documentos que confirmen el hecho del pago. Si ha acordado con el arrendador transferir fondos a su cuenta bancaria o giro postal, conserve los documentos financieros que confirman el pago.
Paso 3
Cuando transfiera el alquiler de mano en mano, obtenga un recibo del propietario de que ha recibido el monto total. El recibo debe indicar no solo el monto del alquiler, sino también la fecha. También incluya una descripción detallada en el documento: quién, cuándo, para qué, de quién recibió los fondos.
Paso 4
De no cumplir con estas sencillas condiciones, más adelante puede tener grandes problemas. Si no tiene documentos financieros o recibos que confirmen el pago de la vivienda alquilada, el propietario sin escrúpulos puede en cualquier momento alquilar el apartamento a otros inquilinos y declarar durante el proceso judicial que no recibió el dinero.
Paso 5
Recuerde que el contrato de arrendamiento puede rescindirse unilateralmente de acuerdo con el Código Civil si los inquilinos no pagan su alquiler a tiempo. Los recibos y recibos confirmarán que pagó el alquiler en su totalidad a tiempo. Por tanto, el motivo de la rescisión unilateral del contrato no puede ser una reclamación por demora en el pago de la vivienda.
