La tasa de interés se aplica para cualquier tipo de préstamo y puede indicarse para diferentes períodos: por un mes, un trimestre o un año. Por lo general, los bancos emiten préstamos con una indicación de la tasa de interés anual, pero el pago por la misma cantidad prestada a la misma tasa de interés puede ser diferente, ya que los pagos pueden ser diferenciados y por anualidades.
Es necesario
- - contrato;
- - calculadora;
- - calendario de amortización de pagos.
Instrucciones
Paso 1
Si recibió un préstamo y en su contrato se indican pagos diferenciados, se le cobrarán intereses sobre el saldo de la deuda. Por ejemplo, tomó 100 mil rublos al 10% anual durante 1 año, no se le cobrarán intereses a partir de 100 mil, sino que se cobrarán mensualmente del saldo y solo se cobrará la primera cuota del monto total. Si pagó el primer pago de 10 mil rublos, entonces se le cobrará la siguiente tasa de interés a partir de 90 mil. Por lo tanto, al final del período del préstamo, su sobrepago será significativamente menor que con los pagos de anualidades.
Paso 2
Si recibió el mismo monto del préstamo, pero los pagos son anualidades, pagará el mismo monto todos los meses y recibirá intereses de 100,000 durante todo el período del préstamo, independientemente de la cantidad de deuda que quede. Es decir, al final pagarás mucho más dinero y tu sobrepago será mucho mayor.
Paso 3
En consecuencia, un pago diferenciado siempre es más rentable que uno anual. Pero la mayoría de las veces, el prestatario no presta atención a esto. Algunos bancos ofrecen tasas de interés más bajas, pero al final el monto del sobrepago resulta ser mayor, especialmente porque el calendario de pagos se calcula de tal manera que el prestatario paga primero una cantidad significativa de la tasa de interés y solo al final. del préstamo se calcula el pago por amortización de la deuda principal. Por lo tanto, incluso si planea pagar el préstamo antes, el banco seguirá recibiendo importantes beneficios, ya que todas las obligaciones de intereses del cliente se invierten en los pagos iniciales.
Paso 4
Cuando decida obtener un préstamo sustancial, siempre pregunte qué tipo de pagos se realizarán. Los empleados del banco están tratando de ocultar esto cuidadosamente, y el sistema de pagos aplicados se indica en las letras más pequeñas, que solo se pueden leer con una lupa.
