Una estimación es un documento que describe todos los costos de realizar un determinado tipo de trabajo. El ejemplo más común son las estimaciones de construcción. Al prepararse para realizar determinadas obras, el inversor debe determinar el costo del proyecto de inversión. Para ello, se elabora un presupuesto. Por lo tanto, la estimación es un plan de costos futuros.
Instrucciones
Paso 1
Haga una estimación y vea todas las etapas del trabajo, de mayor a menor, la duración de cada etapa, los materiales necesarios para completar el trabajo y su costo. Adquiera los consumibles, los equipos y herramientas necesarios estrictamente de acuerdo con el presupuesto, tanto en términos cuantitativos como de costo.
Paso 2
Como regla general, los estimadores toman en cuenta las posibles fluctuaciones en los precios de mercado y pueden indicar montos promedio en la estimación basados en precios promedio de mercado, colocando en la estimación un stock de precios del diez por ciento. Asimismo, se proporciona un determinado suministro de consumibles. Al encontrar un exceso de fondos asignados para la compra de materiales, compre exactamente lo que se indica en el presupuesto. En otras palabras, si la estimación indica 10 rollos de papel tapiz y los fondos asignados son suficientes para 11, aún compre 10 rollos.
Paso 3
La diferencia entre el costo estimado de los materiales y los costos reales incurridos se puede mantener en reserva en caso de falta de financiamiento para otras obras y materiales dentro del mismo presupuesto. A menudo, el contrato de construcción prevé pagos adicionales al contratista en caso de ahorros en comparación con la estimación original. Este suele ser un cierto porcentaje de los ahorros. Sin embargo, recuerde que al traducir el presupuesto en costos reales, no debe dejarse llevar por los ahorros.
