La vivienda en nuestro tiempo es muy cara. A menudo, al comprar, los futuros propietarios se endeudan durante muchos años. Pero se puede devolver parte del dinero. Esto sucede en forma de deducción de impuestos a la propiedad.
Instrucciones
Paso 1
Si paga regularmente un impuesto sobre la renta del 13%, tiene derecho a una deducción del impuesto a la propiedad por el monto de las compras de viviendas que no superen los 2 millones de rublos. Sin embargo, no todo es tan sencillo. No todos los apartamentos comprados tienen derecho a una compensación tan generosa del estado. El apartamento debe ser su primera casa; debe comprarlo a los extraños por su propia cuenta. Las transacciones entre parientes cercanos no se tienen en cuenta al calcular la deducción fiscal.
Paso 2
Para solicitar un reembolso del impuesto sobre la renta, necesitará el siguiente paquete de documentos: - declaración de impuestos del año anterior, formulario 3-NDFL
- certificado de ingreso formulario 2-NDFL
- una copia del contrato de compraventa de un apartamento, indicando su valor
- certificado de propiedad de la vivienda
- si la casa se compró con hipoteca, un contrato de préstamo con un banco.
Paso 3
El estado proporciona dos formas de reembolso de la deducción de impuestos: transferencia de la cantidad total pagada a una cuenta bancaria o liquidación gradual en el lugar de su trabajo. Esto significa que su salario no estará sujeto al impuesto sobre la renta hasta que haya recibido la compensación completa que se le debe. La segunda opción es la más conveniente para los especialistas que recién comienzan su carrera, pues en el primer caso se compensa el impuesto que se pagó al estado por los años laborales anteriores. Y con un poco de experiencia, no habrá nada especial para regresar.
Paso 4
Y aunque la cantidad de 2 millones de rublos se detalla en los términos de la devolución de impuestos, no dude en preguntar si existen algunas ventajas individuales en su caso particular. Entonces, al comprar un apartamento a crédito, se puede obtener una deducción fiscal no solo del monto base, sino también del monto de los intereses de la hipoteca. Si compra un apartamento en un edificio nuevo y usted mismo se ocupará de su decoración interior, el costo de los materiales de acabado y el costo del trabajo realizado también están sujetos a una compensación en forma de deducción del impuesto a la propiedad. Al mismo tiempo, no olvide recopilar y almacenar cuidadosamente todos los recibos y contratos que confirmen el costo total del trabajo de acabado.
Paso 5
A la fecha, muchos ciudadanos ya han aprovechado la oportunidad de recibir una compensación fiscal por la vivienda, por lo que podemos decir que el mecanismo para implementar el trámite está bien desarrollado. Contacta con la oficina de impuestos de tu lugar de residencia, donde te darán información más detallada, te ayudarán a redactar los documentos necesarios, solo debes conseguir el dinero que exige la ley.
