La hipoteca en Sberbank se proporciona en términos de beneficio mutuo con un calendario de pago conveniente y un mínimo de sobrepagos del préstamo. Así es como la organización atrae a un gran número de la población. Puede obtener un préstamo en poco tiempo de acuerdo con un programa seleccionado individualmente.
Instrucciones
Paso 1
Pregunte al gerente de la sucursal del banco qué programas de compra de vivienda existen actualmente. Dependiendo de esto, elija la opción adecuada.
Paso 2
Reúna la información que necesita para un programa hipotecario específico. Averigüe si es necesario atraer coprestatarios, si el formulario de impuesto sobre la renta de las personas físicas es suficiente o si necesita proporcionar otros documentos del último lugar de trabajo. Haga fotocopias de las páginas de su pasaporte. Hable con un especialista, él elaborará un cronograma de pago preliminar para el monto del préstamo especificado.
Paso 3
Encuentra un lugar para vivir. Esto es necesario, porque cuando redacte un contrato para la venta de una casa o apartamento con un préstamo hipotecario, definitivamente deberá indicar su dirección e ingresar información sobre la evaluación de la vivienda en el documento. Los empleados del banco hacen esto.
Paso 4
Prepara los documentos necesarios para la compra de vivienda y llévalos al banco. Allí se le debe informar cuánto tiempo llevará verificar la información. Después de recibir la aprobación, el banco enviará un tasador a su futuro lugar de residencia, quien emitirá una opinión sobre el costo de un apartamento o casa.
Paso 5
Asegurar la propiedad, esto se hace simultáneamente con la celebración del contrato de compraventa, incluso en la etapa de registro de la hipoteca. Tendrá que pagar la cantidad requerida por el seguro.
Paso 6
Abra una caja de seguridad en su organización. Sberbank obliga a los clientes a abrir nuevas libretas de ahorro para todo tipo de préstamos hipotecarios con el fin de transferir fondos en el futuro a la cuenta del banco para utilizar un préstamo hipotecario. La cantidad requerida se pondrá en la celda, la retirarás tú mismo o entregarás las llaves al vendedor. Y de la libreta de ahorros pagarás cuotas mensuales al banco, habiéndola repuesta previamente.
Paso 7
Firma los contratos, son dos, y tantas copias como las partes se indiquen en el documento. Una copia permanece en el banco, la segunda contigo y la tercera con el vendedor. Es necesario estudiar todos los puntos, especialmente prestar atención al orden de pago y la responsabilidad de las partes, así como las sanciones por impago.
Paso 8
No es necesario que certifique ante notario el contrato, después de que se redacte el acuerdo de compraventa en la cámara de registro, puede transferir el dinero al vendedor en su totalidad.
